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Der Weg in die eigene Selbstständigkeit! Florierende Gaststätte mit Betreiberwohnung in Friedeburg
Preis: € 349.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 349.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 1139 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1967
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 191.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 191.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Gut in die eigene Zukunft investiert! Renommierte und gut eingeführte Gaststätte in schöner Lage von Friedeburg.
Das Haus wurde in 1967 erbaut und ab 2001 umfangreich renoviert und ausgebaut. U.a. ist in 2008 wegen der guten Auslastung ein Lokalanbau für rd. 40 Personen erfolgt. Schon in 2001 wurde der Aussenbereich um eine überdachte Terrasse mit Sitzmöglichkeiten für rd. 40 Personen erweitert. Die Betreiberwohnung wurde ebenfalls modernisiert. rundum können wir sagen: Das haus befindet sich in einem baulichen Bestzustand!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Ladenlokal mit drei Bereichen und Platz für 100 Personen, Küche, Anmeldung, Abstellräume, Flur
Dachgeschoss: Betreiberwohnung mit rd. 94 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Elternzimmer, drei Kinderzimmer, Bad, Küche, WC, Flur
Sonstiges: Keller mit sechs Räumen, überdachte Aussenterrasse, Garage, Abstellraum, Gäste-Parkplatz
Eine Besichtigung lohnt sich! Termine vereinbaren Sie mit Manfred Reuter, OLB Wiesmoor, Tel. 04944/ 91813-10 oder Jens Beekmann, OLB Aurich, Tel.: 04941/ 1702-56
Lage
Friedeburg im Landkreis Wittmund an der ostfriesischen Küste. Das Ortszentrum ist nur wenige Schritte entfernt. Einkaufs-, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind ebenso wie die Schule bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04944/ 91813-10
Wiesmoor