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Der Traum vom Eigenheim - Baugrundstück in Soltau 1
Preis: € 90.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Objektbeschreibung
Das zu bebauende Grundstück befindet sich in zweiter Reihe und ist ca. 976 m² groß. Grundlage für die Bebauung ist der Bebauungsplan Nr. 60 &quoZwischen Walsroder Straße und Gorch-Fock-Straße&quo.
Hieraus ergeben sich z.B. folgende Richtlinien:
(1) Es gilt eine Grundflächenzahl von 0,4 mit Zweigeschossigkeit, wobei die Geschossflächenzahl 0,6 beträgt.
(2) Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet, in dem die Wohnnutzung im Vordergrund steht. Dabei sind zwei Wohnungen pro Gebäude zulässig, d.h. die Bebauung mit einem Zweifamilien- oder Doppelhaus ist möglich.
(3) Je Wohneinheit sind zwei Stellplätze bereitzustellen. Die Breite der Grundstückszufahrt darf max. 5m betragen.
(4) Im gesamten Planungsgebiet ist eine offene Bauweise vorgesehen. Das bedeutet, dass Gebäude mit Grenzabstand zu errichten sind.
Das Grundstück ist noch nicht erschlossen. Eine Vermessung muss ebenfalls erfolgen. Die Erschließungs- und Vermessungskosten sind vom Erwerber zu tragen. Die Bebaubarkeit muss der jeweilige Käufer selber mit dem Bauamt prüfen.
Bei der Grundstücksgröße handelt es sich um ein Beispiel. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit, zwei Baugrundstücke zu schaffen. Somit hätten die Grundstücke eine Größe von ca. 610 m² und 320 m² zzgl. einer gemeinsamen Zufahrt von ca. 70 m².
Auf Wunsch senden wir Ihnen gern den Bebauungsplan zu.
Sonstige Angaben
Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen