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Der schönste Balkon in ganz Osnabrück! Neubauwohnung zum Erstbezug!
Kaltmiete: € 1.299,00
Wohnfläche: ca. 102.5 m²
Zimmer: 2
Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.299,00Warmmiete: € 1.470,00
Nebenkosten: € 171,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 102.5 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Der schönste Balkon in ganz Osnabrück! Neubauwohnung zum Erstbezug
Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf die Besonderheit der Wohnung - der zu drei Himmelsrichtungen ausgerichtete Sonnenwinkel-Balkon, der Ihnen schönen Ausblick auf die Umgebung gewährt! Der windgeschützte und teilüberdachte Sitzbereich wird Sie begeistern - hier können Sie sich zurück ziehen und das Sein genießen!
Dank der bodentiefen und großen Fensterflächen ist die Wohnung ebenfalls lichtdurchflutet. Gerade die Abendsonne flutet die offene Küche sowie den großzügigen Wohn-/Essraum mit warmem Licht.
Das nächste Highlight ist hier definitiv das Badezimmer, das mit seiner Ausstattung und Großzügikkeit Ihnen eine private Wellnessoase bietet!
Mit der hochwertigen Ausstattung der exzellenten Wohnung erleben Sie aller höchsten Wohnkomfort. Viele einzigartige Extras und Ausstattungsdetails sind in Osnabrück einmalig unter Mietobjekten: 2,70 m hohe Wohnräume, kontrollierte Wohnraumlüftung, Echtholzparkett in allen Räumen, elektrische Raffstoreanlage zur Beschattung, Natursteinfliesen im Badezimmer, 3-fachverglaste eloxierte und raumhohe Aluminiumfenster sowie viele weitere hochwertige Ausstattungsmerkmale. Die modernste Heizungstechnik mit Verbindung mit der Solaranlage für Warmwasseraufbereitung garantiert Ihnen neben dem ökologischen Aspekt die niedrigsten Nebenkosten. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 82,00 €, die Gesamtmiete liegt somit bei insgesamt 1.552,00 €
Selbstverständlich steht Ihnen ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
Ein Kellerraum sowie Platz für Ihre Fahrräder in der Tiefgarage komplettieren das tolle Angebot.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.
Lage
Osnabrück als drittgrößte Stadt Niedersachsens und Zentrum der Region hat mit vielen Kultur- und Freizeitangeboten urbanen Menschen viel zu bieten.
Ob Universität, Hochschule oder private und staatliche Berufsbildende Schulen - In Osnabrück wird Bildung groß geschrieben!
Aber auch als Wirtschaftsstandort ist die viertgrößte Stadt Niedersachsens nicht zu unterschätzen. Viele erfolgreiche Unternehmen haben hier ihren Sitz.
Besonderes Leben erhält die Friedensstadt durch ihr breites kulturelles Angebot und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Von Konzert bis Zoo, von Maiwoche bis Weihnachtsmarkt, Osnabrück und das Osnabrücker Land halten für jeden Geschmack etwas bereit.
Dabei hat die Stadt in jeder Hinsicht die richtige Größe: Sie ist groß genug für ein attraktives Gastronomie- und Shopping-Angebot, aber klein genug, um ihren Bewohnern viel Wohnqualität zu bieten.
Sonstige Angaben
Hat diese stilvolle Wohnung Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an! Gerne beraten wir Sie persönlich und vereinbaren einen Besichtigungstermin für Sie.
Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Violeta Teupen
Tel.: 0251 / 418 48 - 95
E-Mail: [email protected]
Besuchen Sie auch unsere Internetseite: www. homann-immobilien.de