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Der Schlüssel zu Ihrem neuen Zuhause! 1

Preis: 79.900,00
Region: Wuppertal, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 September, 6:35
Aufrufe: 1
ID: K1xoPlk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.900,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.900,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 155,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1954

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Wuppertal Barmen befindet sich diese traumhafte, perfekt geschnittene Wohnung. Praktische Grundrisse bieten viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen.
Große Fenster sorgen dafür, dass die gesamte Wohnung mit Licht durchflutet wird und eine Wohlfühlatmosphäre schon vorprogrammiert ist. Ihr neues Zuhause punktet aber vor allem mit einer tollen Raumaufteilung auf insgesamt 77qm Gemütlichkeit. Über die Diele gelangen Sie in die großzügigen, hellen Zimmer, in das zeitlose Badezimmer und in den Wohnbereich. Hier wartet ein großzügiger Wohlfühlort mit einer offenen Küche auf Sie. Optisch werden Küche und Wohnbereich stilvoll mit einer Theke getrennt. Und das Beste ist: Diese hochwertige Küche bekommen Sie gratis obendrauf! Hierbei geht bei jeder Frau und manchen Männern das Herz auf!
Die Lage im 3. Stock ohne Aufzug wird mit einem traumhaften Ausblick über die ganze Stadt belohnt! Beginnen Sie den Tag mit einer frischen Tasse Kaffee und ganz großem Kino!

Zu viel Versprochen? Überzeugen Sie sich selbst und rufen Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin an!

Daten zum Energieausweis: Energiewert:113 kWh/(m².a), Klasse: D, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1954, Anlagentechnik BJ 2003, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, Energieträger: Gas.

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 113 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: D
Baujahr gemäss Energiepass: 1954
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage

Diese Immobilie liegt in der beliebten und sehr zentralen Lage Wuppertal-Barmen. Von hier aus haben Sie quasi alles direkt vor der Haustür: Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants oder Cafés alles ist in wenigen Schritten zu erreichen. Zudem ist Barmen über die Anschlussstelle Wuppertal-Barmen der A 46 und Wuppertal-Langerfeld der A 1 erreichbar. Es verläuft durch Barmen die B 7. Der Bahnhof Wuppertal-Barmen liegt an der Bahnstrecke ElberfeldDortmund. Er wird im Regionalverkehr von allen Regional- und S-Bahn-Zügen, die durch Wuppertal fahren (außer Rhein-Münsterland-Express (RE7) und der am Hauptbahnhof von Westen kommend endende S9) bedient. Die wichtigste Haltestelle Barmens ist die Schwebebahnstation Alter Markt, welche einen großen Busknoten mit Verknüpfung zur Wuppertaler Schwebebahn darstellt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 1165,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen

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