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DER PREIS IST HEISS!!! - Viel Potential und reichlich Platz!
Kaufpreis: € 68.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 512 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 68.000,00
Käuferprovision: 3.570 EUR inkl. MwSt.inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 512 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Lage:
Diese große ehemalige Gaststätte befindet sich in dem Wohnort Kroppach, im Herzen der Kroppacher Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte aller Art erreichen Sie in der nahegelegenen Kreisstadt Altenkirchen. Kindergarten, Grundschule und alle weiterführenden Schulzweige erreichen Ihre Kinder schnell und bequem mit dem Schulbus. Der Bahnhof Ingelbach ist nur ca. 1 Km vom Standort dieser Immobilie entfernt. Von hieraus haben Sie eine direkte Anbindung in Richtung Kölner Hauptbahnhof.
Das Haus:
Dieses große Haus verfügt über ein riesiges Potential und wartet nur darauf, dass ein talentierter Handwerker oder Bastler es wieder zu altem Glanz erscheinen lässt. Im Erdgeschoss finden Sie die alte Gaststätte mit Bestuhlung und intakter Theke vor. Ebenfalls befindet sich hier die Küche sowie die Toiletten und weitere Privaträume. Ebenfalls auf diese Ebene war eine alte Metzgerei beheimatet. Diese Räumlichkeiten inklusive altem Schlachthaus sind derzeit an einen Party-Service für monatlich 450,00 EUR Kaltmiete vermietet. Im Obergeschoss befindet sich zum einen ein großer Festsaal, mit ca. 100 m² Gesamtfläche. Des Weiteren befinden sich hier 8 ehemalige Fremdenzimmer. Zusätzlicher Stauraum bietet sich Ihnen im begehbaren Dachgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung:
Die Ausstattung dieses Anwesens ist einfach, aber gepflegt. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus wieder herrichten. Das Haus kann entweder für eine Großfamilie oder mehrere Familien genutzt werden. Denkbar wäre auch eine Komplettvermietung des Anwesens. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentral-Heizung aus den ´90er Jahren. In einem Großteil des Hauses wurden vor ca. 3 Jahren neue doppelverglaste Isofenster installiert. Ansonsten ist die Ausstattung als rustikal zu bezeichnen. Neben Holzdielenboden verfügt das Haus über Fliesen.
Sonstiges:
Fragen? Interesse? [email protected] & 02681-957049
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Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, UMTS Empfang, Bundesland: Rheinland-Pfalz