Der Preis ist heiss - solides MFH in Elm, Vorort von Bremervörde

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 300 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 1240 m²

Teilmöbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 300 m²

Grundstück: ca. 1240 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1912

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses interessante Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage im Herzen von Bremervörde-Elm.
Die Immobilie kann als Renditeobjekt, sowie auch für Selbstnutzer genutzt werden. Im Haus befinden immerhin 3 separate Wohneinheiten.
Das Haus, im Jahr 1912 erbaut, ist seinem Alter entsprechenden, im guten Zustand. Die Innenarchitektur ist geräumig, hell und funktional geschnitten. Die Ausstattung kann man als Retro bezeichnen.

Die Gesamtwohnfläche aller Wohneinheiten beträgt 300 m². Die Aufteilung lesen bitte unter AUSSTATTUNG.
Das Grundstück ist ca. 1240 m² groß.
Die Erdgeschoßwohnung zieht sich über die gesamte Fläche des Hauses.
Im 1. Obergeschoß liegt unter dem Teppichboden schöner alter Parkettfußboden.
Wie Anfangs schon erwähnt, stammt das Haus aus älterem Baujahr und an Hand des Preises lässt sich leicht erahnen, dass hier noch so einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten anstehen. Genau dieses Möglichkeit bietet sehr viel Gestaltung zur eigenen Verwirklichung.
Bei diesem Objekt haben wir zusätzlich einen Keller der Trocken und ca. 10 m² groß ist.
Zu dem Grundstück gehört noch ein Carport mit angeschlossenen Schuppen sowie zwei PKW-Stellplätze. Die liebevoll angelegten Grünanlagen auf der Rückseite Seite des Hauses runden
das Objekt ab.

Ich würde mich freuen, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Bei Interesse rufen Sie mich direkt an unter: 0175 99 122 73 ( gern auch am Wochenende ) oder senden Sie mir Ihre Anfrage per mail.
Ihr Ansprechpartner: Matthias Dering

Ausstattungsbeschreibung

Erdgeschoß Wohnung:
6 Zimmer, Gäste WC, Bad Dusche mit Wanne, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnfläche bei dieser Wohnung beträgt 155 m². Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt.
Im Bad ist eine Bodenheizung installiert.

1. Obergeschoß Wohnung:
4 Zimmer, Wohnküche mit Küchenmöbel, Bad mit Dusche, Gäste WC.
Die Wohnfläche bei dieser Wohnung beträgt 76 m².
Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen und PVC ausgelegt
Der vom Wohnzimmer begehbarer Balkon ist ca. 15 m² groß.

2. Obergeschoß Wohnung:
3 Zimmer, Küche mit Küchenmöbel, Bad mit Dusche und Wanne und Gäste WC. Die Wohnfläche bei dieser Wohnung beträgt 78 m².
Der Fußboden ist mit Teppich, PVC und Fliesen verlegt.
Der vom Schlafzimmer begehbarer Balkon ist ca. 3 m² groß.

Lage

In Elm gibt es einen Bäcker. Alle weiteren Besorgungen sind im 6,5 km entfernten Bremervörde zu erreichen. Dort sind alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfes zu erledigen.

Bremen ist ca. 71 km entfernt, Bremerhaven ist ca. 52 km entfernt und Hamburg ist ca. 70 km entfernt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Kellerfläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1989