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Der optimale Standort für Ihre Idee mitten in Alt-Willich
Kaltmiete: € 780,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 780,00
Mieterprovision: 3 Netto-Monatsmieten zzgl. der gesetzlich vorgeschriebenen Ust..
Nebenkosten: € 90,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 102.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 102.70 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Lokation ist die ideale Ausgangsbasis für Ihr Business in Willich:
Mitten im hübschen Alt-Willich gelegen, und in etablierter, angenehmer Nachbarschaft, präsentieren Sie IHRE Geschäftsidee und ergänzen und optimieren so weitere das Gesamtangebot dieser attraktiven Stadt.
Das Objekt gliedert sich folgendermaßen:
Die Frontseite und damit auch das Schaufenster erstreckt sich über ca. 5 Meter und eignet sich optimal zur direkten Präsentation. Schaufensterbeklebung etc.
Im vorderen Bereich bietet sich ein Fläche von ca. 20 m². Des Weiteren finden sich im Anschluss zwei weitere, kleinere und abgeschlossene Büroräume.
Eine Pantryküche (welche übernommen werden kann) und ein WC runden das Angebot ab.
Optional kann ein PKW-Stellplatz (bei Verfügbarkeit) in der Tiefgarage (als Duplexplatz) angemietet werden.
Nutzen Sie die Chance und sichern sich die Basis Ihrer neuen Existenz.....
Ausstattungsbeschreibung
- Gesamtfläche: Ca. 56 m²
- Großer, offener Bereich mit ca. 5 Meter Schaufensterfläche
- Zwei geschlossene Büros
- Optionale Pantry-Küche
- WC
Lage
Gute und verkehrsgünstige Lage mitten in Willich. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden finden sich im direkten Umfeld, kostenfrei.
Der Weg ins Zentrum misst ca. 200 Meter, bis zur Autobahn A44 ca. 3 KM. Krefeld und Neuss erreichen Sie in weniger als 15 Minuten, Düsseldorf und den Flughafen in ca. 20 Minuten.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2024.
Endenergiebedarf beträgt 102.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte:
Nutzfläche: 56,00 m², Gesamtfläche: 56,00 m², Ladenfläche: 56,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert