Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Düren (Kreis)

"Der kürzeste Weg zur Arbeit!" 1

Preis: 239.000,00
Region: Linnich, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 29 Juni, 11:10
Aufrufe: 2
ID: 549RNGj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 142 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 553 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VK inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 142 m²

Grundstück: ca. 553 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1933

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 154.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Linnich haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen mit Verkaufsraum, Küche, Büro und verschiedenen Lagerräumen diverse Möglichkeiten. Die beiden darüber liegenden Wohnung können sowohl selbst genutzt als auch vermietet werden. Hier sind Ihre Ideen gefragt. Riskieren Sie einen Blick und fangen Sie an zu planen.

Ausstattungsbeschreibung

Gewerbefläche Erdgeschoss:
Verkaufsraum, Küche, WC, Büro. Durch einen kleinen Innenhof erreichen Sie die verschiedenen Nebenräume mit Lager- oder Produktionsmöglichkeiten. Die angrenzende Grundstücksparzelle mit Parkmöglichkeiten, Carport und Zugang zum kleinen Garten ist von hier ebenfalls zugänglich. Hier sind weitere Bebauungsmöglichkeiten gegeben. Die gesamte Gewerbefläche im Erdgeschoss verfügt über eine Größe von ca. 173 m².

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, 2 Zimmer (1 davon als Durchgangszimmer). Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81 m².

2. Obergeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Diele, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, Schlafzimmer. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, Wohnfläche ca. 60 m².

Keller: 2 Kellerräume, Kellerflur

Lage

Die Wahl des Wohnsitzes hängt von vielen Faktoren ab, doch wer sich frei entscheiden kann, sollte auch die Stadt Linnich, mit ihrer zentralen Lage zwischen den Ballungsräumen Krefeld - Mönchengladbach und Aachen in seine Überlegungen mit einbeziehen.

Linnich ist eine Großflächengemeinde mit 65,46 Quadratkilometern. Sie ist die nördlichste Stadt im Kreis Düren. Während der niedrigste Punkt des Stadtgebietes in der Rurniederung bei Körrenzig (58 m u. NN) liegt, befindet sich der höchste Punkt zwischen den Ortschaften Gevenich und Hottdorf bei der Barbarakapelle (108,6 m u. NN).

Quelle: immopool.de

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 173,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Ähnliche Anzeigen
  1. "Der kürzeste Weg zur Arbeit!"
  2. "Der kürzeste Weg zur Arbeit!" 1
  3. Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, sanierte 2 Zim. 2. OG- 2 Min. Fußweg zur City
  4. SOFORT treffsicheres Kartenlegen vom Profi - E-Mail Beratung Der Systemisch Analytische Weg
  5. Auf dem Weg zur vaterlosen Gesellschaft, Alexander Mitscherlich
  6. Leise rieselt der Schnee, 23 Lieder zur Weihnacht
  7. Die Juden in Deutschland - Von der Römerzeit bis zur Weimarer Republik
  8. Die Juden in Deutschland - Von der Römerzeit bis zur Weimarer Republik 1
  9. Leise rieselt der Schnee, 23 Lieder zur Weihnacht 1
  10. Ihr Geschäft in der Fleischhauerstraße ( Nachbarschaft zur Hüxstrasse )
  11. Kritik der bürgerlichen Psychologie - Zur Theorie des Individuums in der kapitalistischen Gesellscha
  12. Single-Schallplatte Andy Fisher "Der Babyspeck ist weg"
  13. Der Kleine Toussaint-Langenscheidt zur Erlernung fremder Sprachen durch Selbstunterricht Englisch in
  14. Der kleine Prinz kehrt zurück, Taschenbuch Erzählung von M. Claude Favreau.
  15. Der Kleine Toussaint-Langenscheidt zur Erlernung fremder Sprachen durch Selbstunterricht Englisch in 1
  16. SOFORT treffsicheres Kartenlegen vom Profi - E-Mail Beratung Der Systemisch Analytische Weg 1
  17. Single-Schallplatte Andy Fisher "Der Babyspeck ist weg" 1
  18. Spiele für Hochzeitsfeiern - von der grünen bis zur goldenen Hochzeit
  19. Im Westteil der schönen Stadt Ratzeburg liegt die gepflegte Wohnanlage kurze Wege zur Innenstadt und zur B 207.
  20. Der Weg zur Gesundheit
"Der kürzeste Weg zur Arbeit!"
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Linnich haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen mit Verkaufsraum, Küche, Büro und verschiedene
"Der kürzeste Weg zur Arbeit!" 1
Objektbeschreibung In zentraler Lage von Linnich haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verwirklichen. Die großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen mit Verkaufsraum, Küche, Büro und verschiedene
Ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, sanierte 2 Zim. 2. OG- 2 Min. Fußweg zur City
Sonstige Angaben 2 Minuten Fußweg zur City: Diese ETW ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Sie liegt im 2.OG- Dachgeschoss ohne Schrägen. Die ETW hat ein saniertes Wannenbad mit Fenster. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet viel Platz. I
SOFORT treffsicheres Kartenlegen vom Profi - E-Mail Beratung Der Systemisch Analytische Weg
Der Systemisch-Analytische Weg beschäftigt sich mit der Frage, warum sich manche Probleme ständig wiederholen. Warum man sich aus bestimmten Situationen so schlecht lösen kann. Eine wichtige Frage dabei: Wie schaffe ich es aus alten Verhaltens- und D
Auf dem Weg zur vaterlosen Gesellschaft, Alexander Mitscherlich
Auf dem Weg zur vaterlosen Gesellschaft, Alexander Mitscherlich, Serie Piper 1973, ISBN 3-492-00345-1, Zustand: Einband angeschmutzt - Rest gut erhalten, gern Abholung - sonst zzgl. Versand
Leise rieselt der Schnee, 23 Lieder zur Weihnacht
Leise rieselt der Schnee, 23 Lieder zur Weihnacht, Orchester Joachim Kurzweg mit verschiedenen Gesangssolisten. Von „Oh Du Fröhliche“, über „Schneeflöckchen, Weißröckchen“ bis „Stille Nacht“ ist alles dabei, was zur stimmungsvollen Weihnacht gehört.
Die Juden in Deutschland - Von der Römerzeit bis zur Weimarer Republik
Die Juden in Deutschland - Von der Römerzeit bis zur Weimarer Republik von Naachum T. Gidal 1988, broschiert Bildband mit 974 Abbildungen, 440 Seiten Mit Schutzumschlag. Tadellos erhalten, wie neu, auch der Schutzumschlag. Abholung in Krefeld-Oppum o
Die Juden in Deutschland - Von der Römerzeit bis zur Weimarer Republik 1
Die Juden in Deutschland - Von der Römerzeit bis zur Weimarer Republik von Naachum T. Gidal 1988, broschiert Bildband mit 974 Abbildungen, 440 Seiten Mit Schutzumschlag. Tadellos erhalten, wie neu, auch der Schutzumschlag. Abholung in Krefeld-Oppum o
Leise rieselt der Schnee, 23 Lieder zur Weihnacht 1
Leise rieselt der Schnee, 23 Lieder zur Weihnacht, Orchester Joachim Kurzweg mit verschiedenen Gesangssolisten. Von „Oh Du Fröhliche“, über „Schneeflöckchen, Weißröckchen“ bis „Stille Nacht“ ist alles dabei, was zur stimmungsvollen Weihnacht gehört.
Ihr Geschäft in der Fleischhauerstraße ( Nachbarschaft zur Hüxstrasse )
Objektbeschreibung Dieses Ladengeschäft befindet sich in attraktiver und zentraler Citylage in einem schönen denkmalgeschützen Gebäude. Die Fläche hat zur Strassenfront 2 Schaufenster. Im Inneren verteilen sich die 4 offenen Räume über 2 Ebenen. Im E
Kritik der bürgerlichen Psychologie - Zur Theorie des Individuums in der kapitalistischen Gesellscha
Kritik der bürgerlichen Psychologie - Zur Theorie des Individuums in der kapitalistischen Gesellschaft, Hrsg. Klaus-Jürgen Bruder, Bücher des Wissens, Fischer Taschenbuch 1973, ISBN 3-436-016977, Zustand: gut erhalten, gern Abholung - sonst zzgl. Ver
Single-Schallplatte Andy Fisher "Der Babyspeck ist weg"
Ich biete eine Single-Schallplatte von Andy Fisher "Der Babyspeck ist weg" für 20 Euro. Die Platte ist gebraucht aber noch im guten Zustand. Versandkosten 2,50 Euro.
Der Kleine Toussaint-Langenscheidt zur Erlernung fremder Sprachen durch Selbstunterricht Englisch in
Der Kleine Toussaint-Langenscheidt zur Erlernung fremder Sprachen durch Selbstunterricht Englisch in 20 Lektionen 10 Briefe mit 2 Beilagen, Karl Blattner, Langenscheidtsche Volksbuchhandlung 1926, altdeutsche Schrift, Hardcover; Zustand: die 20 Lekti
Der kleine Prinz kehrt zurück, Taschenbuch Erzählung von M. Claude Favreau.
Der kleine Prinz kehrt zurück, Taschenbuch Erzählung von M.Claude Favreau. zzgl. Versand oder holen Sie sich die neue Artikelliste aus Ihrem Wunschbereich. zb. Thriller oder Romane, Kunst-& Geschichtsbücher aber auch Schulbücher DVD, PC-Spiele. Einfa
Der Kleine Toussaint-Langenscheidt zur Erlernung fremder Sprachen durch Selbstunterricht Englisch in 1
Der Kleine Toussaint-Langenscheidt zur Erlernung fremder Sprachen durch Selbstunterricht Englisch in 20 Lektionen 10 Briefe mit 2 Beilagen, Karl Blattner, Langenscheidtsche Volksbuchhandlung 1926, altdeutsche Schrift, Hardcover; Zustand: die 20 Lekti
SOFORT treffsicheres Kartenlegen vom Profi - E-Mail Beratung Der Systemisch Analytische Weg 1
Der Systemisch-Analytische Weg beschäftigt sich mit der Frage, warum sich manche Probleme ständig wiederholen. Warum man sich aus bestimmten Situationen so schlecht lösen kann. Eine wichtige Frage dabei: Wie schaffe ich es aus alten Verhaltens- und D
Single-Schallplatte Andy Fisher "Der Babyspeck ist weg" 1
Ich biete eine Single-Schallplatte von Andy Fisher "Der Babyspeck ist weg" für 20 Euro. Die Platte ist gebraucht aber noch im guten Zustand. Versandkosten 2,50 Euro.
Spiele für Hochzeitsfeiern - von der grünen bis zur goldenen Hochzeit
Spiele für Hochzeitsfeiern - von der grünen bis zur goldenen Hochzeit, Eckart und Hajo Bücken, Falken Verlag 1994, Softcover, ISBN 3-8068-1530-5, Zustand: leichte Spuren am Einband - Namenseintzrag innen - sehr gut erhalten, gern Abholung - sonst zzg
Im Westteil der schönen Stadt Ratzeburg liegt die gepflegte Wohnanlage kurze Wege zur Innenstadt und zur B 207.
Objektbeschreibung Massivklinkerhaus mit insgesamt 36 Wohnungen. Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen sind ebenfalls in direkter Nähe. Sonstige Angaben Bitte füllen Sie bei Int
Der Weg zur Gesundheit
Besteht aus 2 Bänden, Anatomie des Mannes und der Frau. Mit aufklappbaren Bildern zum Aufbau des menschlichen Körpers. Erschienen im Weller Verlag als 35. Auflage 1929