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Der Konkurrenz stets einen Schritt voraus exklusive Mietfläche - *PROVISIONSFREI* 11
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 325.54 m²
Lift, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 325.54 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 60.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 76.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sein charakteristisches Aussehen erhält das neu erstellte Gebäude durch eine prägende Flugdachkonstruktion, die eine markante S-Form nachzeichnet. In den Außenanlagen setzt sich diese Linie fort. Die blaugrüne Farbgebung der Fassade, eine elegante Synthese aus Stahl und Glas, lässt das Gebäude mit seiner direkten natürlichen Umgebung verschmelzen. Der großzügige Eingangsbereich, in dem auch der Empfang des Mieters integriert werden kann, wurde als elegante, 2-geschossige Eingangshalle konzipiert. Die von den Architekten empfohlenen hochwertigen Materialien sorgen für eine repräsentative, helle und warme Arbeitsatmosphäre.
Ausstattungsbeschreibung
- elektrischer Blendschutz innen
- elektrischer Sonnenschutz außen
- öffenbare Fenster
- Kühldecke
- Lichte Raumhöhe von 2,75 bis 3,00 m
Lage
Das moderne Bürohaus liegt zentral in der schönen Bürostadt Niederrad. Man gelangt in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto auf die A5/A3 zum Frankfurter Flughafen und ebenso in die Innenstadt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln kommt man ebenso gut hin, z.B. ist der Hauptbahnhof nur eine S-Bahn-Station und der Frankfurt Flughafen und die Frankfurter City zwei Stationen entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 2003
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 60 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 76 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung oder liegt bereits vor.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 325,54 m², 12 Etagen