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Der kleine, aber feine Unterschied! Arbeiten in der Maximilianstraße... 2

Region: München, Bayern
Anzeige vom: 10 Juli, 11:55
Aufrufe: 1
ID: PyzxeqQ6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 238.3 m²

EDV-Verkablung, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 29,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 238.3 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Objektbeschreibung

- ansprechendes Büro- und Geschäftsgebäude im schönen "Bürkleinstil"
- schöne Fassadengestaltung
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- ruhiger Innenhof
- Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage

Ausstattungsbeschreibung

- flexible Grundrissgestaltung nach den Wünschen des neuen Mieters
- hochwertige Ausstattung der Büroflächen
- Teppichboden, optional auch Parkett möglich
- abgehängte Mineralfaser-Rasterdecke
- Rastereinbauleuchten
- CAT7-Verkabelung
- optional Klimatisierung möglich
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche

Lage

- die Liegenschaft befindet sich in erstklassiger Innenstadtlage in der berühmten Maximilianstraße
- der Hofgarten, der Englische Garten, die Isar und der Marienplatz sind bequem zu Fuß erreichbar
-es liegt eine optimale Anbindung an das Münchner Straßennetz und die Autobahnen über den nahe gelegenen Altstadtring vor
- die U-Bahn- und Tramstation "Lehel" (U4/U5, 18) ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die S-Bahnhaltestellen "Isartor" und "Marienplatz" (Stammstrecke) in ca. 10 Minuten
- exklusive Boutiquen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, Hotels und Cafés befinden sich in direkter Nachbarschaft zum Gebäude

Sonstige Angaben

Nach § 16 EnEV ist der Vermieter ab 1. Mai 2014 dazu verpflichtet, dem Mietinteressen den Energieausweis bei der Besichtigung der Mietflächen, spätestens bei Abschluss des Mietvertrages, im Original/Kopie zu übergeben. Der Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor, wurde aber beim Eigentümer bereits angefordert und ist in Bearbeitung. Dieser wird Ihnen unaufgefordert nachgereicht, sobald er uns zur Verfügung gestellt wurde.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Oder haben Sie die passende Bürofläche noch nicht gefunden? Kontaktieren Sie unser Münchner Vermietungsteam, gerne stehen wir Ihnen bei Ihrer Suche vertrauensvoll zur Seite.

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