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Der Klassiker: Penthouse in feinster Parklage
Kaufpreis: € 880.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 880.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Hausgeld: € 543,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ein exklusiver Standort bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität: Mitten im historischen Menke-Park mit seinen weitläufigen Wegen durch Wald und Wiesen erschließt sich ein Villenensemble in qualitativ hochwertiger Architektur.
Das außerordentlich großzügig und individuell konzipierte Penthouse besticht u.a. durch seine Dachterrassen, die harmonisch in die Parklandschaft überleiten.
Beachtenswerte Details möchten wir nachfolgend herausstellen:
- Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, ferngesteuertes Rolltor
- Großer Abstellraum im Tiefgeschoss
- Fahrstuhl als Verbindung von Penthouse und Garage
- Videoüberwachte Türsicherungen
- Ca. 80 m² Dachterrassen mit 2 Außenwasserhähnen und Beleuchtung
- Außenabstellraum
- Weiße Holzfenster, isolierverglast, überwiegend bodentiefe Schiebeelemente, Markise
- Diverse Einbaustrahler
- Hohe Innentüren und -zargen von 2,12 m
- Bodenbeläge aus Fliesen, Granit und textiler Ware
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC mit Dusche (innenliegend mit Oberlicht)
- Abstellraum mit innenliegendem Oberlicht
- Hochwertige Einbauküche aus Kirschholz mit Granit-Arbeitsplatten, Essplatz, angrenzender HWR
Lage
Gut Landruhe - ein Park mit ca. 65.000 m² präsentiert sich als Wohnoase zwischen Oberneuland und Horn-Lehe.
Eine Symbiose aus wundervollen historischen Gebäuden in klassizistischer Landhausarchitektur und modernen Stadtvillen ergänzen das Bild einer perfekten Lage.
Die denkmalgeschützte Parkanlage mit Wegen zum Spazierengehen und Bänken zum Verweilen wird von der Stadt Bremen unterhalten und gepflegt.
Trotz Ruhe und ländlicher Idylle wird beste Infrastruktur direkt vor der Tür garantiert. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Boutiquen, Gastronomien und Sportanlagen zu finden.
Öffentliche Verkehrsmittel stehen in kurzer Distanz zur Verfügung und schnelle Verbindungen in die Bremer City oder zum Autobahnzubringer sind gewährleistet.
Eine der besten Adressen in Bremen - Wohnen im Park!
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 113,60, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1999, Energieklasse: C
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Thorsten W. Michels Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bremen