DER Klassiker mit allen was Sie wünschen - massiv von Massivhaus Mittelrhein gebaut - t und in EFF 55 1

Kaufpreis: € 329.950,00

Wohnfläche: ca. 165 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.950,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 165 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016/17

Lage

2 Schöne, großzügige, sehr ruhige und sonnige Grundstücke
in Neubaugebiet Bechtolsheim - ganz exclusiv für unsere Baufamilien reserviert.
Bahnhofstraße (siehe beigefügter Lageplan als PdF- Datei.
Aktuell sind 2 Grundstücke frei, Nr 164 sowie 165

Hier gibt es keinen Baustress.

Wenn Sie schon selbst ein Grundstück haben- sprechen Sie mit uns über Ihre Hauswünsche.
Da jedes Haus auf die Besonderheiten des Grundstückes angepaßt werden muß, können Sie ganz individuell auf Ihre Hauswünsche anzupassen.

Sie kaufen also kein Standardhaus, das Sie nicht mehr verändern können. Sondern ein individuell geplantes Haus - aber ohne Mehrkosten.

Unsere erfahrenen Planungsarchitekten begleiten Sie dann bei der Realisierung Ihres Wunschgrundrisses.
So entstehen Ihnen im Vorfeld keine unnötigen Kosten für Planung, nur um nachher festzustellen, das Ihr Traumhaus Ihrem Budget nicht entspricht oder statisch oder energetisch nicht zu realisieren ist.

Sonstige Angaben

Exclusives Einfamilienhaus:
Eine weitere Möglichkeit
Zu Hause in Bechtolsheim

Wohnen vom Feinsten:
im XL - Wohnformat Format Vario XL mit üppig viel Wohnraum von ca 165 qm.
Es punktet z.b im Im EG mit einem zusätzlichem Duschbad, Speisekammer und Büro,
Das EG mit seinem offenen wunderbaren Grundriss läßt viel Freiraum für alle.
Durch den Erker vergrößert sich das Wohnen auf beiden Etagen noch und läßt das Sonnenlicht ins Haus fluten.
Das Obergeschoss mit 2 großen Kinderzimmern, großem Elternbereich mit Ankleide, sowie einem richtig toll ausgestattetem Familienbad hat noch ein zusätzliches Bügelzimmer.
Und somit einen weiteren Raum, oder noch Platz für ein 3. Kinderzimmer,
oder ..vielleicht haben Sie ja weitere eigene Ideen.
Jedenfalls ist dieses Haus nicht ohne Grund unser meistgebauter Klassiker.

Das Vario XL ist Schlüsselfertig erstellt und kostet INCLUSIVE dem attraktivem, großzügigem Neubaugrundstück "Rund um den Banhof" 324.950 €.

Großzügig, modern und in bester Bauqualität leben - das ist hier die Devise.
Vollmassiv gebaut von Massivhaus Mittelrhein.
In Effizienz 55 mit Erdwärme und Wärmerückgewinnung incl Kühlung.

Unter dem 45 Grad Dach gibt es jede Menge Platz und Lagerfläche. Der Dackelller ist fix und fertig ausgedielt, er bietet riesigen Stauraum - oder Platz für zusätzlichen Ausbau.

Den Original- Grundriss sowie den Lageplan
finden Sie in der PDF- Datei.
Änderungen nach Ihren Ideen sind natürlich möglich.

Erstellt wird von Massivhaus Mittelrhein
- massiv Stein auf Stein mit 42,5 cm starken Vollmassivwänden - wir bauen ganz bewußt ohne günstigere Styroporwärmedämmung.
Erstellt wird wie alle unsere Häuser in unserem hohen Baustandard Effizienz 55.
Das sorgt neben der langlebigen, erstklassige Bauweise für verschwindend geringe Energiekosten.

Durch die massiven Außenwände erhalten Sie ein qualitativ sehr hochwertiges Haus.
Bestes Wohnklima im ganzen Jahr ist garantiert, besonders auch im Sommer, und auch ökölogisch entscheiden SIe sich für eine sehr nachhaltige Bauweise. Einfach vollmassiv - ganz ohne bedenkliche Baustoffe.

Beonderen Wert wurde hier auf eine erstklassige, anspruchsvolle Ausstattung gelegt. So brauchen Sie nicht noch mal viel Geld für eine zeitgemäße Ausstattung zu investieren.
Dies ist im Kaupfpreis schon alles enthalten.
In unseren Leistungen sind z.b schon enthalten:

individuelle Grundrissplanung,
ausschließlich erstklassige deutsche Qualitätsprodukte werden verbaut.
Weru 3- fachverglaste einbruchhemde Afino One Fenster (U-Wert 0,6) inclusive Rollläden
Schüco-Alu Haustüre,
- Erd-Wärmepumpe von Vaillant
- sowie eine Vaillant Wärmerückgewinnungsanlage mit
passiver Kühlung.

- Fußbodenheizung im ganzen Haus incl Handtuchtrockner,
- ein zusätzliches Duschbad,Büro Speisekammer im EG.
- exclusive,edle Bodenfliesen in XL- Format
an Wänden, Böden Bad, Flur, HW- Raum
- Badserie V& B Exclusivserie Subway,
- die Dusche ist bodeneben 1,20 x 1 m mit Glastrennwand
- große, eingeflieste Badewanne 1,80 x 80;
- hochwertige Innentüren,
-2 x Blower-Door Test,
-Bauschuttentsorgung, Baustellen WC usw.
-Bauwesenversicherung.

Und jetzt kommt noch was tolles:

Enthalten ist eine Tüv- 4 fach Komplettprüfung mit Dokumentation in Wort und Bild über den gesamten Bauablauf v.der Planung bis zur Fertigstellung mit Prüfnummer.
Unsere enthaltenen Qualitätsstandards sind die beste Vollkaskoversicherung beim Bauen.

Desweiteren sind enthalten z.b
Bauantrag, Energieausweis, Statik,
Bodenplatte 25 cm vollflächig abgedichtet,
Rohbau 42,5 cm starkes Mauerwerk, alle Innenwände werden auch komplett gemauert,
Brass Dacheindeckung mit schmutzabweisender Star- Beschichtung;
Außenwasserhahn,
Außenputz als Silikonharzputz .

Und noch so vieles mehr, das Sie ganz erstaunt sein werden, wie hoch hier der Qualitätsanspruch bei jedem einzelnen Baudetail ist.

* zu erledigen sind nur noch malerarbeiten und Verlegen von Laminat -Boden in Wohn-Schlafräumen, dann können Sie ganz entpannt in IHR neues Zuhause einziehen.

Wir erledigen für Sie alle Formalitäten, so das Sie hier nach kurzer Zeit bequem einziehen können.
Hinzu kommen noch ein Betrag für Baunebenkosten, Hausanschlüsse, Erdarbeiten.Wir informieren Sie darüber gerne.

Besonders attaktiv ist hier die Stattliche Förderung. bei Neubau.
Wir informieren Sie ganz genau darüber

Sollten Sie spezielle Hauswüsche haben, sprechen Sie mit uns.

Raumaufteilung:
Den Erdgeschossgrundriss könnnen Sie in unserer PDF-Datei ansehen:
Entscheiden Sie auch die Außenansicht nach Ihrem Geschmack.

Ansprechpartner Frau Proff:
Sie erreichen Frau Birgit Proff
unter 0151 112 65201 (wir rufen gerne zurück)
oder per mail unter [email protected]

Haben wir Sie neugierig gemacht? Wir freuen uns auf SIE

Vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besuch, damit Sie uns und unsere erstklassigen Bauleistungen genau kennenlernen.
Gerne können Sie sich unsere Häuser im Bau in Ihrer Nähe anschauen.
Oder rufen Sie erst mal ganz einfach bei uns an...
Gerne senden wir Ihnen unseren Top - aktuellen Hauskatalog zu.

Förderung für Effizenz 55:
Sie erhalten die extrem hohe Förderung der KfW- Bank für Neubau nach Effizenz 55:

100.000 € Förderkredit zu extrem günstigen Konditionen.
zusätzlich gibt es noch 5.000 € Zuschuss als Geschenk..
Dazu noch weitere 50.000 € Neubaukredit von der KFW - Bank.

Da hier mit extrem effektiver Erdwärme geheizt werden kann, erhalten Sie sogar nochmal 4.500 € Zuschuß .