Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg
Der ideale Platz für eine kleine Familie oder für Paare
Kaufpreis: € 294.000,00
Wohnfläche: ca. 95 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 303 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 294.000,00
Käuferprovision: 7,14 % vom Kaupfreis inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 95 m²
Grundstück: ca. 303 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 122.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das gemütliche Reihenendhaus liegt in ruhiger Lage und ist ideal geeignet für bis zu 3 Personen.
Es erfolgte 1995 eine nachträgliche Dämmung der Fassade mit Verklinkerung.
Im Erdgeschoss wird Ihnen das Wohnzimmer, Küche, Gäst-WC und Diele geboten. Das Wohnzimmer wurde Mitte der 90er Jahre erweitert, so dass die ursprüngliche Wohnfläche vergrößert wurde. Hierüber erreichen Sie auch den gepflegten Garten. Die nächste Erweiterung war das Esszimmer direkt neben der Küche.
Ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad und Flur sind im Obergeschoss vorhanden.
Das Objekt ist voll unterkellert und wird zur Zeit als Werkstatt, Lagerhaltung und Waschraum genutzt.
Zu dem Haus gehört eine massive Garage, die sich auf der gegenüberliegenden Gemeinschaftsanlagen befindet.
Lage
Alt-Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek und liegt am nord-östlichen Rand angrenzend am schleswig-holsteinischen Kreis Stormarn.
Im Umkreis von ca. 2 km sind Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Freibad und Reiterhöfe vorhanden.
Sonstige Angaben
Courtage:
7,14 % vom Kaupfreis inkl. MwSt.
Hinweis:
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID:
2306,00