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DER ETWAS ANDERE SCHNITT
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 74.88 m²
Zimmer: 2
Parkett, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 249,54Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74.88 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung im 1.OG eines kleineren Wohnblocks wird Sie begeistern. Der individuelle Grundriss der 2-Zimmerwohnung ist etwas ganz besonderes. Vor allem der großzügige, über Eck verlaufende Balkon ist sehr reizvoll.
Die gesamte Wohnung, bis auf Küche und Bad, ist mit Buchen-Parkett ausgestattet. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum. Das großzügige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon bietet den Platz für eine separate Ankleideecke.
Alle Räume sind hell und freundlich. In der Küche, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ist eine weiße Einbauküche mit Herd und Ceran-Kochfeld.
Im Keller ist ein separater Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch-und Trockenraum vorhanden. Für die Fahrräder steht ein allgemeiner Fahrradkeller zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
- 2 helle und freundliche Zimmer, ausgelegt mit Parkett
- innen liegendes Bad mit Wanne
- Küche - ausgestattet mit EBK - mit Zugang zum Balkon
- Durchlauferhitzer fürs Bad, Boiler für die Küche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- separater Kellerraum
- allgemeiner Wasch-und Trockenraum sowie Fahrradraum
- Fenster aus 2014
Lage
In einem gewachsenen Wohngebiet des traditionsreichen Stadtteils Altkloster im Süden von Buxtehude befindet sich in zentraler Lage diese Eigentumswohnung innerhalb eines Mehrfamilienhauses. Altkloster zeichnet sich durch seine Innenstadt- und Bahnhofsnähe aus, zweimal wöchentlich findet neben dem jährlichen Frühjahrs-und Herbstmarkt sogar ein Wochenmarkt auf dem nahegelegenen Schafmarktplatz statt.
Die Grundschule Altkloster in Form einer offenen Ganztagsschule ist fußläufig zu erreichen. Ebenso in geringer Entfernung befindet sich das Schulzentrum Nord mit der Haupt-und Realschule und das Halepaghen Gymnasium.
Das Zentrum von Buxtehude erreichen Sie auch mit dem Fahrrad, ansonsten in wenigen Fahrminuten mit dem eigenem Auto oder mit dem Bus.
Buxtehude bietet als regionales Zentrum eine sehr gute Infrastruktur mit Läden des täglichen Bedarfs, einer belebten Fußgängerzone mit Shopping-Center, Boutiquen, Apotheken, Fach-und Hausärzten und ein Krankenhaus. Zahlreiche Bildungs- und Kulturangebote machen Buxtehude zu einer Wohlfühlstadt im Einzugsgebiet der Metropole Hamburg.
Mit seiner Nähe zum Alten Land, dem größten zusammenhängenden Obstanbaugebiet Deutschlands, ist Buxtehude ein bevorzugter Wohnort vor den Toren Hamburgs. Mit der S-Bahn und dem Metronom verfügt Buxtehude über eine schnelle Anbindung in Richtung Stade, Harburg sowie an die Metropole Hamburg.
Sonstige Angaben
Das Wohngeld beträgt derzeit monatlich 249,54 Euro zzgl. Grundsteuer in Höhe von 150,20 Euro jährlich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen, Wohnungsnr.: 10