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Der Elbe so nah... Grundstück in Hitzacker
Preis: € 24.000,00
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 24.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 650 m²
Objektbeschreibung
Ihr neues Grundstück hat eine Grundstücksgröße von 650 m² und liegt nur wenige 100 Meter von der Elbe entfernt in einer Nachbarschaft aus Ein- und Mehrfamilienhäusern.
Die Zuwegung zum Grundstück besteht aus zwei am Grundstück entlang verlaufenden fertig ausgebauten Straßen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im Geltungsbereich eines rechtsgültigen Bebauungsplans in einem allgemeinen Wohngebiet. Eine 1- bis 2-geschossige Bebauung ist hier möglich.
Lage
Hier können Sie sich den Traum von Ihrem Wunschhaus erfüllen!
In wenigen Minuten erreichen Sie den Elbdeich und haben von dort eine wunderschöne Sicht auf die niedersächsischen Elbtalauen. Durch die frühere Abgeschiedenheit blieb die Ursprünglichkeit der Elbtalauen erhalten. Seltene Pflanzen und Vögel wie Seeadler, Milan, Storch und Kranich sind hier zu Hause. Der Deich ist ideal zum Radfahren, Wandern und Inlineskaten.
Inmitten der romantischen Schönheit der Elbtalaue können Sie absolute Ruhe geniessen, den Unkenrufen lauschen und die Seele baumeln lassen.
Die Stadt Hitzacker (Elbe) der Samtgemeinde Elbtalaue mit ihrem rund 5.100 Einwohnern ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Hitzacker (Elbe) liegt an der Einmündung der Jeetzel in die Elbe. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt das 1589 erbaute Zollhaus auf der Stadtinsel mit Fachwerkhäusern sowie einer der nördlichsten Weinberge Deutschlands. Viele Kilometer Rad-, Wander- und Reitwege führen durch den Naturpark Elbufer-Drawehn, der sozusagen vor der Haustür liegt.
In Hitzacker (Elbe) gibt es mehrere Haltestellen an der Eisenbahnlinie Dannenberg - Lüneburg. Busverbindungen bestehen in Richtung Lüneburg, Uelzen und Dannenberg sowie zur Kreisstadt Lüchow. Außerdem gibt es eine Personenfähre über die Elbe.
Eine Haupt- und Realschule sowie eine Waldorfschule als Gesamtschule sind hier vor Ort. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Dannenberg (Elbe) und Lüchow. Für die Grundversorgung stehen diverse Supermärkte, Drogerien, Apotheken und vieles mehr zur Verfügung. Die ärztliche Grundversorgung ist durch die Ansiedlung diverser Allgemeinmediziner und Zahnärzte gesichert. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Dannenberg (Elbe).