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Der Bürostandort im Zooviertel!

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Oktober, 9:24
Aufrufe: 1
ID: 01qGjOb4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 8790 m²

Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Nein

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 8790 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Hauptenergieträger: Gas

Der Bürostandort im Zooviertel!

Objektbeschreibung

Quartier 24 im Zoovieltel ist ein Ensemble aus drei Gebäuden, einem Innenhof und 200 Stellplätzen. Das neue Outfit ist gelungen! Eine neu gestaltete Lobby - ein neu gestalteter Aufzugsbereich - neue Treppenhäuser - neue Sanitärbereiche - neue Technikmodule - wie Kühlung - neue Nutzungsmöglichkeiten im EG (Restaurant, Friseur, Kiosk und vieles mehr sind möglich - Verweilplätze für Mitarbeiter - Kundenparkplätze und moderne Büroeinheiten, denen der zukünftige Nutzer noch seine persönliche Note geben kann, sind überzeugend.

Ausstattungsbeschreibung

Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch.
Hochwertige Materialien.
Lassen Sie sich einen Maßanzug schneidern!
Großzügige Archivflächen.

Am 01. Mai 2014 trat die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und befindet sich noch in der Erstellung.

Lage

Ruhig und doch mitten im Zooviertel.
10 Minuten zum Flughafen
15 Minuten zum Hauptbahnhof
5 Minuten zur Rethelstraße
Bushaltestelleen und Taxistand direkt am Objekt
Privater Shuttleservice für die Büronutzer

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Stichworte:
Gesamtfläche: 8790,00 m², Büroteilfläche: 247,00 m²

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