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DER BESONDERE ANSPRUCH - ECHTE PLUSENERGIE FÜR SELBSTVERSORGER IM KAMPA - HAUS 4
Kaufpreis: € 279.168,00
Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 691 m²
Einbauküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.168,00
Käuferprovision: .
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 691 m²
Zimmer: 3
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 4.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Geplanter Neubau mit einem projektierten, freistehenden Einfamilienhaus auf Fundamentplatte mit extra starker Spezialdämmung.
Mehr Flexibilität, mehr Platz, mehr Geborgenheit.
Mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten (Bogenerker optional) der innen, wie außen ganz besondere Akzente setzt. Er schafft zusätzlich Wohnraum und macht den Lauf des Tages und der Jahreszeiten hautnah erlebbar. Hell. Einladend. Großzügig. Mit ganz viel Geborgenheit.
Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Folgende Leistungen sind laut KAMPA - Bau- und Lieferbeschreibung 07-2016/D enthalten:
Planungsleistungen:
Baugesuch, Statik, Werkplanung durch KAMPA
Erstellung der notwendigen Unterlagen für die Energiebedarfsrechnung für das KAMPA - Haus mit KAMPA - Keller oder Fundamentplatte für die Förderung als KfW - Effizienzhaus 40 Plus
Gebäudehülle:
Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz
Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,102 W/m²K
Passivhausfenster zertifiziert durch Passivhausinstitut Dr. Feist, Ug = 0,7 W/m²K mit warmer Kante nach DIN EN 673
Zertifizierte Sicherheitsfenster gemäß RC 2N
Gebäudetechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe - Viessmann
Energieeffiziente Niedertemperatur - Fußbodenheizung im Calcium-Sulfat-Estrich
300 L Warmwasseraufbereitung
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für höchsten Komfort und gesundes Wohnen
Photovoltaikanlage - um eigenen Strom zu produzieren für Haushalt und Wärmepumpe (20 Jahre Systemgarantie)
Lithium-Ionen Speicherbatterie um überschüssigen Strom zu speichern (7 Jahre Systemgarantie)
Blitz- und Überspannungsschutz
Hausausstattung:
Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung
Elektrische Rollläden mit Aufschiebeschutz
Modulares BUS-System zur Steuerung Rollläden, Lichtszene, Heizung und Alarmanlage (optional)
Hochwertige Einbauküche mit energieeffizienten Küchengeräten von BOSCH - 5 Jahre Garantie
Lage
Die kleine sehr interessante Ortschaft - LOSTAU - liegt idyllisch im Landschaftsschutzgebiet zwischen Waldgebiet Külzauer Forst und der Elbe 15km nordöstlich von Magdeburg.
Die moderne Gestaltung der Ortschaft, der dörfliche Charme sowie die günstige Lage machen LOSTAU als Wohnort attraktiv. Dazu tragen zahlreiche modernisierte und neu errichtete Objekte wie z.B. das Gemeindezentrum, Apotheke und Ärztehaus, Kindergarten, Sportpark mit Mehrzweckhalle und Gastronomie bei.
Ein Einkaufszentrum und ein Bäcker, wo man seine frischen Brötchen bekommt, runden die örtliche Versorgung ab.
In LOSTAU sind beste Voraussetzungen für Freizeit, Erholung und sportliche Betätigung gegeben.
Sonstige Angaben
Höchste KfW - Förderung - garantiert:
100.000 € KfW-Darlehen Programm 153
15.000 € Tilgungszuschuss
100.000 € Selbstversorgerdarlehen (nur für KAMPA-Häuser)
Unsere Finanzexperten unterstützen Sie bei der Beantragung der KfW - Fördermittel
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein echtes Plusenergiehaus in der Ausbaustufe "Belagsfertig".
Entscheiden Sie sich, ob Sie Ihr Haus BEZUGSFERTIG haben möchten oder den Endausbau eigenständig übernehmen.
Alle anfallenden Baunebenkosten werden zum Kaufpreis noch hinzu gerechnet. Im Gesamtpreis ist das Grundstück enthalten.
BAUHERREN - INFO - VORTRAG
WO? - im KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg - Lübecker Str. 53
WANN? - Fragen Sie nach dem nächsten Termin
THEMA: Wie werde ich mit meinem KAMPA - Eigenheim zum Energie - Selbstversorger?
Ihr Ansprechpartner vor Ort:
Peter Mehlert
KAMPA - Verkaufsbüro Magdeburg
Lübecker Str. 53
39124 Magdeburg
Tel: +49 (0) 3327 - 740960
Mobil: +49 (0) 174 - 3407388
E-Mail: [email protected]
Profitieren Sie von meiner langjährigen Erfahrung als Bauberater.
Gerne begleite ich Sie vom ersten Beratungsgespräch bis zum Einzug. Diese Serviceleistung ist für Sie selbstverständlich kostenfrei.
Bitte haben Sie Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel., Mail) beantwortet werden.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Alle genannten Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen