Der Anfang ist eine gute Basis

Kaufpreis: € 71.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 2652 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 71.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 2652 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Die Fundamente des Hauses stammen wahrscheinlich bereits von vor 1900. Nach 1945 wurde das Objekt wieder aufgebaut und mit den Schuppen und Ställen ergänzt. Mehrere Familien fanden hier sogar Platz, wenn auch unter einfachen Verhältnissen. Nun wurde begonnen dem Ganzen neues Leben einzuhauchen. Die massive Substanz bietet gute Voraussetzungen. Aufgeräumt und entkernt zeigen die meisten Räume jetzt die Möglichkeiten für die Gestaltung. Große Küchen und Bäder können eingerichtet werden. Teilweise sind jetzt Wohnräume und eine Küche gestaltet. Im Wohnzimmer steht ein Kaminofen. Die Trennung in verschiedene Wohneinheiten ist möglich. Eine ganze Reihe von neuen Kunststofffenstern sind vorhanden. An der Fassade wurden Dämmarbeiten durchgeführt. Wichtige Aufgabe zur Erhaltung ist möglichst schnell eine neue Dacheindeckung. Der Dachstuhl hat einige schadhafte Balken und Bereiche, die einen Austausch erfordern. Die Schornsteinköpfe sind solide geklinkert. Insgesamt stehen derzeit drei separate Eingänge für die verschiedenen Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoß zur Verfügung. Es gibt viele Räume, die teils Durchgangszimmer sind. Den Teilkeller erreicht man von außen. Er hat eine Höhe von etwa 1,80 m und zeigt Feuchtigkeitsprobleme. Ein alter Brunnen kann vielleicht wieder erschlossen werden. Im Garten wächst und gedeiht derzeit Obst und Gemüse. Mit etwas Phantasie kann man sich hier so manch lauschiges Plätzchen vorstellen.

Ausstattungsbeschreibung

Ein Energieausweis ist auf Grund der Ausnahmetatbestände der EnEV nicht erforderlich.

Lage

In ruhiger Lage am Anger des Ortes Biegen steht das Haus auf einem angenehm großen Grundstück. Die Gemeinde gehört zum Amt Briesen. Kurz ist der Weg zur Autobahnauffahrt auf die A12 Richtung Berlin oder Frankfurt (Oder). Noch ein Stück weiter kann man am Bahnhof in Jacobsdorf den RE1 besteigen. Busse verbinden dahin oder nach Müllrose, dem Tor zum Schlaubetal. Diese Stadt, die auch der Auffahrt an der A12 den Namen gibt, bietet alle Möglichkeiten einer kleinen Stadt mit Amtssitz. Ärzte, Schulen und Kindereinrichtungen sind ebenso vorhanden wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Firmen, Handwerker und Dienstleister sind hier angesiedelt. Nicht nur dort findet sich ein schöner See mit Bademöglichkeit. Eine ausgedehnte Natur mit Wäldern, Wiesen und Feldern lädt zur Erholung ein. Etwa 15 bzw. 20 Kilometer sind es in die Kreisstadt Beeskow oder das größere Zentrum mit Frankfurt (Oder) und dem Übergang nach Polen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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