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Der 7. Himmel über Neukölln: mit 44 m²-großer Dachterrasse!

Preis: 769.384,00

Region: Berlin, Berlin

Anzeige vom: 30 Mai, 8:52

ID: x1oX2N3y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 769.384,00

Wohnfläche: ca. 149.54 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 769.384,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 149.54 m²

Zimmer: 4

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Helle, hochwertig ausgestattete Zimmer, ein komfortables Wannen- und Duschbad und ein separates Gäste-WC laden in dieser neuen Dachgeschosswohung zum Ankommen und Bleiben wollen ein. Das Highlight ist die 44 m²-große Südost-Terrasse.

Nach Modernisierungs-, Umbau- und Instandsetzungsarbeiten stehen im Gründerzeitensemble b:now 24 Wohneinheiten von ausbaufähig über bezugsfertig bis zu komplett sanierten Dachgeschosswohnungen im Ist-Zustand zum Verkauf. Mit modernen Isolierglasfenstern und einem Aufzug für das Vorderhaus können Eigennutzer ihre Wohnträume realisieren und Kapitalanleger von starken Renditen profitieren.

Für weitere Informationen zu dieser Immobilie im beliebten Reuterkiez steht Ihnen das ZIEGERT-Team gerne zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Südost-Dachterrasse

+ Parkettböden

+ Fußbodenheizung

+ Masterbad mit Markenausstattung

+ Gäste-WC

+ neue Kunststoff-Isolierglasfenster inkl. elektrisch bedienbaren Kunststoffrolläden

+ praktischer Abstellraum

+ eigener Keller

+ Aufzug

+ instand gesetzte, wärmegedämmte Fassaden

+ landschaftsgärtnerisch gestalteter Innenhof

+ sehr gute Infrastruktur & erstklassige Verkehrsanbindung

Lage

Neukölln hat sich zum neuen Hotspot Berlins gemausert. Die Aufbruchstimmung ist beinahe an jeder Straßenecke zu spüren. Rund um die Reuterstraße, im Reuterkiez, findet man neben Berliner Urgesteinen und grüner Naherholung eine lebendige Kultur- und Clublandschaft. Ob Berliner Urgestein oder ganz neu zugezogen: Wer hier lebt, hat von grüner Naherholung bis bunter Szene alles vor der Haustür!

Rund um die Tellstraße vermischt sich im Reuterkiez der raue Charme Neuköllns mit neuen Impulsen und Innovationen. Alteingesessene Wirtshäuser und Dienstleister, Trödelläden und Programmkinos, dazu Szene-Bars, Galerien, individuelle Cafés und Läden garantieren für jede(n) etwas. Das Entwicklungspotential des Neuköllner Wohnungsmarktes gibt es für alle kostenlos dazu!

Sonstige Angaben

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Stichworte:
Bundesland: Berlin, 5 Etagen

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