Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Donau-Ries (Kreis)

Denkmalobjekt als Kapitalanlage, 2 Wohnungen vermietet, Gastwirtschaft verpachtet

Preis: 180.000,00
Region: Oettingen in Bayern, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 0:44
Aufrufe: 0
ID: P4D9796b
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 180.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 1210 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 180.000,00

Käuferprovision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1210 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Suchen Sie nach einer sicheren Kapitalanlage mit attraktiver Rendite?
Dann sind Sie bei dieser denkmalgeschützten Immobilie richtig.
Das Haus liegt ebenerdig an der Stadtmauer - Königstor- in der Königstraße in Oettingen, ist nicht unterkellert und wurde in den Jahren 1989-1990 komplett restauriert. Es wurde eine Kernsanierung mit teilweise neuen Fundamenten durchgeführt. Das Objekt verfügt über eine Gaststätte mit 2 Mietwohnung. Die Gaststätte ist derzeit verpachtet und die Mietwohnungen sind derzeit vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Zugang zum alten Wehrgang , der als Balkon genutzt wird.
Das Objekt macht von außen einen guten Eindruck im Innern sind Renovierungsmaßnahmen nötig, dies wurde schon im Kaufpreis berücksichtigt.

Ausstattungsbeschreibung

EG - ca. 72,35 qm:
Gaststätte mit Vorraum, Theke und Küche, Abstellraum, Kühlzelle, Toiletten

1.OG - ca. 78,33 qm:
Wohn-und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Büro, Küche, Bad

2.OG - ca. 61,60 qm:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essdiele, Bad, Abstellraum

DG: nicht ausgebaut

Lage

Oettingen in Bayern ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt am nördlichen Ring des Rieskraters.
Ärzte, Apotheken sowie ein Kreiskrankenhaus sind vorhanden. Die Stadt bietet ein Gymnasium, sowie eine Grund- und Hauptschule und verfügt über eine hervorragende soziale Infrastruktur. Oettingen liegt an der Bundesstraße 466 zwischen Nördlingen und Gunzenhausen und ist deswegen von den Nord-Süd und Ost-West Autobahnen in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstige Angaben

Bei Denkmalimmobilien dürfen Sie von gesetzlich garantierten Steuervorteilen profitieren. - Stichwort Denkmal AfA- Die Kombination aus Abschreibungen und Mieterträge ermöglicht Ihnen bei entsprechendem Einkommen eine gute Rendite. Ebenfalls sind Gewinne beispielsweise durch einen Verkauf nach 10 Jahren steuerfrei, was das Investment in eine denkmalgeschützte Immobilie optimal abrundet.

Ein Energieausweis ist nicht notwendig.

Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Ähnliche Anzeigen
  1. Denkmalobjekt als Kapitalanlage, 2 Wohnungen vermietet, Gastwirtschaft verpachtet
  2. **Denkmalobjekt als Kapitalanlage** 2 Wohnungen vermietet sowie Gastwirtschaft verpachtet
  3. Vermietetes Mehrfamilienhaus in Beelitz als Kapitalanlage, 3 Wohnungen, 1 Gewerbe
  4. Vermietetes Mehrfamilienhaus in Beelitz als Kapitalanlage, 3 Wohnungen, 1 Gewerbe 1
  5. **Hervorragende Chance als Kapitalanlage***schicke Wohnung***vermietet***zentrumsnah***Lift***
  6. **Super Chance als Kapitalanlage***schicke Wohnung***vermietet***zentrumsnah***Lift***
  7. Fünf vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Buer
  8. Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder Renditeobjekt - komplett vermietet!
  9. Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage! 1
  10. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage
  11. vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark
  12. vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark 1
  13. vermietete Wohnung als Kapitalanlage am Volkspark
  14. Als Kapitalanlage - Vermietete günstige Eigentumswohnungen zentrumsnah in Neustadt in Holstein
  15. Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage 1
  16. Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage! 8
  17. Als Kapitalanlage - Vermietete günstige Eigentumswohnungen zentrumsnah in Neustadt in Holstein 1
  18. vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark 2
  19. vermietete Wohnung als Kapitalanlage am Volkspark 1
  20. vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark 3
Denkmalobjekt als Kapitalanlage, 2 Wohnungen vermietet, Gastwirtschaft verpachtet
Objektbeschreibung Suchen Sie nach einer sicheren Kapitalanlage mit attraktiver Rendite? Dann sind Sie bei dieser denkmalgeschützten Immobilie richtig. Das Haus liegt ebenerdig an der Stadtmauer - Königstor- in der Königstraße in Oettingen, ist nicht
**Denkmalobjekt als Kapitalanlage** 2 Wohnungen vermietet sowie Gastwirtschaft verpachtet
Objektbeschreibung *Suchen Sie nach einer sicheren Kapitalanlage mit attraktiver Rendite* Dann sind Sie bei dieser denkmalgeschützten Immobilie richtig. Das Haus liegt ebenerdig an der Stadtmauer - Königstor - in der Königstraße in Oettingen, ist nic
Vermietetes Mehrfamilienhaus in Beelitz als Kapitalanlage, 3 Wohnungen, 1 Gewerbe
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über drei Wohnungen (gesamt 267,28 m²) und einer Gewerbeeinheit (91,60 m²). Es befindet sich in der Innenstadt von Beelitz gelegen direkt an der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläuf
Vermietetes Mehrfamilienhaus in Beelitz als Kapitalanlage, 3 Wohnungen, 1 Gewerbe 1
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über drei Wohnungen (gesamt 267,28 m²) und einer Gewerbeeinheit (91,60 m²). Es befindet sich in der Innenstadt von Beelitz gelegen direkt an der Hauptstraße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläuf
**Hervorragende Chance als Kapitalanlage***schicke Wohnung***vermietet***zentrumsnah***Lift***
Objektbeschreibung Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Schon wenn man das Haus betritt, gerät man in Staunen. Wunderschöne Stuckelemente verschönern den Eingang und das Treppenhaus. Hier wurde noch Erhaltung alter Bausubstanz großgeschrieben und
**Super Chance als Kapitalanlage***schicke Wohnung***vermietet***zentrumsnah***Lift***
Objektbeschreibung Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Schon wenn man das Haus betritt, gerät man in Staunen. Wunderschöne Stuckelemente verschönern den Eingang und das Treppenhaus. Hier wurde noch Erhaltung alter Bausubstanz großgeschrieben und
Fünf vermietete Eigentumswohnungen als Kapitalanlage in Gelsenkirchen-Buer
Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen exklusiv fünf Eigentumswohnungen aus dem Jahr ca. 1998 im Paket, als Kapitalanlage an. Die Immobilien verteilen sich auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Zustand und sin
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage oder Renditeobjekt - komplett vermietet!
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt 400 m² und das Grundstück 213 m². 6 Wohnungen haben 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die zwei Maisonette Wohnungen im Dach
Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage! 1
Objektbeschreibung Wohnen im traditionsreichen Gelsenkirchen! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1950. Die kompakte Raumaufteilung auf drei Zimmer ist praktisch gehalten. Der Eingang
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage
Objektbeschreibung Bei dem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen handelt es sich um einen gepflegten Altbau, bei dem regelmäßig Instandhaltungmaßnahmen vorgenommen wurden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 494qm. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 33
vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1902 errichtet als 4-stockiges Wohnhaus mit Dach. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen. Nach dem Krieg bekam das Haus ein Notdach. In diesem Objekt bieten wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an und
vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark 1
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1902 errichtet als 4-stockiges Wohnhaus mit Dach. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen. Nach dem Krieg bekam das Haus ein Notdach. In diesem Objekt bieten wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an und
vermietete Wohnung als Kapitalanlage am Volkspark
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1902 errichtet als 4-stockiges Wohnhaus mit Dach. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen. Nach dem Krieg bekam das Haus ein Notdach. In diesem Objekt bieten wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an. Die
Als Kapitalanlage - Vermietete günstige Eigentumswohnungen zentrumsnah in Neustadt in Holstein
Objektbeschreibung Im Namen der Deutschen Annington ist das Maklerbüro Langner & Burmeister mit dem Verkauf von knapp 30 Eigentumswohnungen in Neustadt unterschiedlicher Größen und Preisklassen betraut worden. Auf den nachfolgenden Seiten bieten wir
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen als Kapitalanlage 1
Objektbeschreibung Bei dem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen handelt es sich um einen gepflegten Altbau, bei dem regelmäßig Instandhaltungmaßnahmen vorgenommen wurden. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 494qm. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 33
Vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage! 8
Objektbeschreibung Wohnen im traditionsreichen Gelsenkirchen! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit Baujahr 1950. Die kompakte Raumaufteilung auf drei Zimmer ist praktisch gehalten. Der Eingang
Als Kapitalanlage - Vermietete günstige Eigentumswohnungen zentrumsnah in Neustadt in Holstein 1
Objektbeschreibung Im Namen der Deutschen Annington ist das Maklerbüro Langner & Burmeister mit dem Verkauf von knapp 30 Eigentumswohnungen in Neustadt unterschiedlicher Größen und Preisklassen betraut worden. Auf den nachfolgenden Seiten bieten wir
vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark 2
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1902 errichtet als 4-stockiges Wohnhaus mit Dach. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen. Nach dem Krieg bekam das Haus ein Notdach. In diesem Objekt bieten wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an und
vermietete Wohnung als Kapitalanlage am Volkspark 1
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1902 errichtet als 4-stockiges Wohnhaus mit Dach. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen. Nach dem Krieg bekam das Haus ein Notdach. In diesem Objekt bieten wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an. Die
vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Wilmersdorf - gleich am Fennsee am Volkspark 3
Objektbeschreibung Das Haus wurde ca. 1902 errichtet als 4-stockiges Wohnhaus mit Dach. Pro Etage gibt es 2 Wohnungen. Nach dem Krieg bekam das Haus ein Notdach. In diesem Objekt bieten wir Ihnen weitere vermietete Wohnungen als Kapitalanlage an und