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Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus zur Revitalisierung

Preis: 235.000,00
Region: Volkach, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 13:24
Aufrufe: 3
ID: w6ejEVp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 235.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 512 m²

Objektbeschreibung

Denkmalgeschütztes, sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Halbwalmdachbau aus dem Jahr 1418, mit ca. 150 m² großem Innenhof und einem beeindruckenden, gut erhaltenen Gewölbekeller auf zwei Ebenen.
Mit der Entkernung und Freilegung der historischen Bausubstanz wurde bereits begonnen. Das Objekt befindet sich so gut wie im Rohbau.
Hinsichtlich der Bausubstanz, liegen eine detaillierte Bestandsaufnahme, eine Befunduntersuchung eines Restaurators und eine zeichnerische, statische Voruntersuchung vor. Diese können wir Ihnen, auf Anfrage, gerne zur Verfügung stellen.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt im Altstadtkern von Volkach mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und fränkischen Gastronomiebetriebe In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, Ärzte und Facharztpraxen und die Helios Klinik, umgeben von Sportanlagen und wunderschönen Wander- und Radfernwegen, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Grundstück: ca. 512 m², davon 264 m² Innenhof
Nutzfläche gesamt: ca. 885 m² BGF, Aufteilung wie folgt:
KG ca. 155 m²
EG ca. 230 m²
OG ca. 190 m²
DG ca. 245 m²
Terrasse OG: ca. 38 m²

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