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***Denkmalgeschütztes, Sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus mit Potential***

Preis: 159.000,00
Region: Solingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 16 Februar, 7:12
Aufrufe: 4
ID: x4NOel62
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 287 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 459 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 287 m²

Grundstück: ca. 459 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieses, in der typischen Architektur eines bergischen Partizierhauses erbaute 1-3 Familienhaus wurde 1992 in die Denkmalliste der Stadt Solingen aufgenommen. Der Zustand des Objektes ist unter Einhaltung der Denkmalvorschriften als Sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Eine Entwurfsplanung für die Nutzung als 3 Parteienhauses liegt bereits vor. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zum Objekt gehören zudem eine Garage sowie zwei Stellplätze.

Ausstattungsbeschreibung

- Denkmalgeschütztes Ein- bis Dreifamilienhaus mit drei Wohneinheiten
- Baujahr ca. 1880
- Entwurfsplanung mit drei Etagenwohnungen (EG: 113 m², OG: 103 m², DG: 71 m²) liegt vor
- Gas-Zentralheizung
- 1 Garage/ 2 Stellplätze

Lage

Solingen ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen und bildet mit ca. 150.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im bergischen Land. Die Stadt ist mit der A46, dem Solinger Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs sowie den Personennahverkehr des VRR verkehrsgünstig gelegen. Das hier angebotene, denkmalgeschützte Dreifamilienhaus befindet sich in Solingen-Mitte, und bietet mit den fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sowie der in ca. 9 km entfernten Auffahrt zur A3 eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Großstädte und dem Düsseldorfer Flughafen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Zustand nach Vereinbarung

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