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Denkmalgeschütztes Reetdachhaus mit Ferienhaus!

Preis: 660.000,00
Region: Fuhlendorf, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 1 August, 7:09
Aufrufe: 1
ID: L4EeLOd4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 660.000,00

Wohnfläche: ca. 272 m²

Zimmer: 11

Grundstück: ca. 2831 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 660.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 272 m²

Grundstück: ca. 2831 m²

Zimmer: 11

Energie & Baujahr

Baujahr: 1880

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 439.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen, bebaut mit einem denkmalgeschützen Reetdachhaus und einem Reetdachferienhaus, befindet sich in Bodstedt, einem alten Fischerdorf direkt am Bodstedter Bodden. Es liegt mitten im Dorf und dennoch ruhig. Bis zum Bodden sind es nur ca. 300 m.

Die beiden Häuser wurden 1994 bis 1997 bzw. 1998 komplett und hochwertig saniert.
Das Haupthaus beherbergt drei Wohnungen, davon zwei Ferienwohnungen.
Die Hauptwohnung über zwei Etagen ( EG/DG) verfügt über ca. 100 m² - aufgeteilt im Erdgeschoss in einen offenen Wohn- und Küchenbereich mit einem heimeligen Kaminofen und moderner, hochwertiger Küche und ein Bad mit Wanne sowie im Dachgeschoss in einen Wohn-/Schlafbereich und ein Bad mit Dusche.
Über einen separaten Eingang gelangt man zu den beiden Ferienwohnungen, die eine im Erdgeschoss gelegen, die andere im Dachgeschoss. Jede Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnraum, offener Küche und Essplatz, zwei Schlafräumen sowie einem Bad mit Wanne und Dusche.
Im Erdgeschoss beträgt die Größe der Wohnung ca. 68 m², im Dachgeschoss ca. 49 m².
Die Ferienwohnungen werden möbliert verkauft (außer Erbstücke, Bilder, etc).

Das separate Ferienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 55 m². Hier befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnraum mit offener Küche und Essplatz, ein Bad mit Dusche sowie im Dachgeschoss ein Schlafzimmer und ein weiteres WC.
Auch dieses Haus wird möbliert verkauft (außer Erbstücke, Bilder, etc.)

Das Grundstück wurde liebevoll und natürlich angelegt und hinterlässt mit den beiden reetgedeckten Häusern ein idyllisch abgerundetes Bild.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Gemeindecode: 13073002

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