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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 639 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Verkauf direkt vom Eigentümer!
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 639 m²
Grundstück: ca. 440 m²
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Das repräsentative Eckhaus verfügt über 10 Wohneinheiten. Momentan sind 4 Wohneinheiten vermietet.
In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 2-Zimmer bis 4-Zimmer-Wohnungen mit folgenden Größen:
EG links: 42m²
EG rechts: 50,55m²
1.OG links: 105,05m²
1.OG rechts: 70,81m²
2.OG links: 84,97m²
2.OG Mitte: 41,43m²
2.OG rechts: 51,00m²
DG links: 37,94m²
DG Mitte: 48,89m²
DG rechts: 106,24m²
Ausstattungsbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert. Hierbei wurde das gesamte Treppenhaus neu verputzt und gestrichen, alle Bäder in den Wohnungen neu gefliest, Innentüren erneuert, eine neue Gasheizung (Einzelthermen) eingebaut, umfangreichen Trockenlegung, Keller modernisiert etc. Das Objekt befindet sich in einem guten und soliden Zustand, es besteht jedoch weiterer Modernisierungsbedarf.
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Lage
Das Gebäude befindet sich in einer guten Wohnlage in Bahnhofsnähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Schulen und das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.