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Denkmalgeschütztes Märchenhaus - Entdecken Sie die Vergangenheit neu!
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 1 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 720 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1 m²
Grundstück: ca. 720 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1700
Hauptenergieträger: Elektro
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Märchenhaus - Entdecken Sie die Vergangenheit neu!
Suchen Sie das Besondere? Wagen Sie den Schritt zu modernem Wohnen in historischen Räumen und verwirklichen Sie Ihre Wohnideen in einer besonderen Wohlfühlatmosphäre!
Die Hofstelle auf den ca. 7,2 Ar großem Grundstück stammt aus dem Jahre 1415.
Neben dem Wohnhaus stehen hier eine große Scheune mit angrenzender Wagenhütte, ein Hühnerstall sowie ein märchenhaftes Backhaus zur Verfügung, die traditionsreiche Geschichte des Hauses wiederspiegeln.
Ein Gewölbekeller im Nachbargebäude gehört ebenfalls zum Anwesen, dieser hat im Jahr 1815 (Hungerjahr) den Besitzer für ein Laib Brot gewechselt.
Das ehemalige Wohnstallhaus aus dem 17. Jahrhundert wurde in den Jahren 1788 und 1930 instandgesetzt.
Der zweigeschossige Fachwerkbau auf massivem Erdgeschoss mit auskragenden Dachgeschossen befindet sich in einem guten und sanierungsfähigen Zustand.
Im Erdgeschoss empfängt sie ein schöner, breiter Flur mit alten Buntsandsteinen belegt.
Links und rechts des Hausflurs sind die ehemaligen Ställe angeordnet, diese können gern als Abstellräume genutzt werden.
Die Räumlichkeiten im Obergeschoss erreichen Sie über eine gut erhaltene Eichentreppe mit Nadelholzgeländer.
Der Dachstock mit behauenen Balken sowie einige Türstöcke, die noch aus der Barrockzeit erhalten sind, sind in einem sehr guten Zustand.
Sollten Sie und Ihre Familie weitere Wohnfläche benötigen, so bietet sich der Aus- und Umbau vom Dachgeschoss sowie dem ehemaligen Stallbereich an.
Dazu ist finanzielle Hilfe in Sicht! Die Instandsetzung des Baudenkmals kann steuerlich nach §§ 7i, 10f, 10g, 11b EStG geltend gemacht werden. Zuschüsse bei einer Instandsetzung sind ebenso u.a. aus Denkmalpflegefördermitteln denkbar.
Auf diesem Hofanwesen können Sie ein einzigartiges Schmuckstück zu neuem Glanz bringen, das historisches Ambiente mit modernstem Komfort verbindet!!
Ausstattungsbeschreibung
- Wohnhaus, Scheune, Wagenhütte, Hühnerstall und Backhaus
- Gewölbekeller
- Holzfenster im Obergeschoss
- Großer Garten
u.v.m.
Lage
Zentral und doch ruhig gelegen finden Sie dieses Denkmalgeschütze Einfamilienhaus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.