Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Duisburg

***Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus***

Preis: 600.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 11:11
Aufrufe: 1
ID: VyVW8oe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 600.000,00

Wohnfläche: ca. 754 m²

Grundstück: ca. 318 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 600.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 754 m²

Grundstück: ca. 318 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1895

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn-/Geschäfts-Ensemble, bestehend aus zwei Häusern wurde 1895 auf einem ca. 318 m² großen Grundstück errichtet.
Die Wohn-/Gewerbefläche von insgesamt ca. 754 m² ist aufgeteilt in vier Wohnungen unterschiedlicher Größe, drei Arztpraxen, eine ehemalige Apotheke und eine medizinische Beratungsstelle.
Ein besonderes Augenmerk ist auf den sehr guten Allgemeinzustand des gesamten Objektes zu richten. Die sorgsam erhaltene Gründerzeitfassade, die ebenso liebevoll herausgearbeiteten Stilelemente der Türen und Stuckdecken und das wunderschöne, unter Denkmalschutz stehende, aus dem späten 19. Jahrhundert stammende Interieur der Apotheke geben der Immobilie einen besonderen, wertigen Charakter.
Die SOLL-Jahresnettomiete beträgt ca. 67.800,00 EUR.

Aufteilung Haus 1:
EG: Appartement, ca. 17 m², KM 180,00 EUR u. Beratungsstelle, ca. 39 m², KM 320,00 EUR
1. OG: Praxis, ca. 63 m², KM 375,00 EUR
2. OG u. DG: Maisonettewohnung, ca. 102 m², KM 495,00 EUR

Aufteilung Haus Nr. 2:
EG + KG: ehemalige Apotheke, ca. 187 m², z. Zt. Leerstand, kalkulierte KM 1.850,00 EUR
1. OG: Arztpraxis, ca. 120 m², KM 900,00 EUR
2. OG: Praxis-/Bürofläche, ca. 120 m², z. Zt. Leerstand, kalkulierte KM 800,00 EUR
3. OG: Appartement, ca. 20 m², KM 180,00 EUR u. Whg. mit Balkon, ca. 86 m², KM 550,00 EUR

Lage:
Das Dellviertel gehört zu den gefragten Standorten von Duisburg und ist aufgrund der guten Infrastruktur, kulturellen Einrichtungen, Geschäften, Arzt- und Anwaltspraxen und den optimalen Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus oder Auto besonders beliebt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 529,00 m², Wohnfläche: 225,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05112000

Ähnliche Anzeigen
  1. ***Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus***
  2. Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
  3. Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung 1
  4. Bildschönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in allerbester Lage von Bonn
  5. Denkmalgeschütztes und projektiertes Mehrfamilienhaus
  6. Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus - Baujahr vor 1850 - mitten in der Brühler City
  7. Denkmalgeschütztes, markantes Geschäftshaus in 1a-Lage in der Bonner Innenstadt mit Potenzial!
  8. historisches , denkmalgeschütztes Haus mit langer und großer Tradition
  9. Altbau-Charme: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage!
  10. Denkmalgeschütztes Schmuckkästchen! Wohn- und Geschäftshaus in Sülz
  11. Großzügiges denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in bester Lage
  12. #Erstbezug - Denkmalgeschützte Fassade mit modernem Innenleben und Balkon!
  13. Blankeneser Zentrum mit Elbblick - denkmalgeschütztes Stadthaus aufwendig saniert!
  14. Denkmalgeschützte Elbblick-Rarität im Treppenviertel
  15. Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten
  16. Attraktive denkmalgeschützte Kapitalanlage mit 14 Einheiten
  17. Denkmalgeschütztes Zechenhaus - komplett saniert!
  18. Blankeneser Zentrum mit Elbblick - denkmalgeschütztes Stadthaus aufwendig saniert! 1
  19. historisches , denkmalgeschütztes Haus mit langer und großer Tradition 1
  20. Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Kürten-Olpe
***Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus***
Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Wohn-/Geschäfts-Ensemble, bestehend aus zwei Häusern wurde 1895 auf einem ca. 318 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohn-/Gewerbefläche von insgesamt ca. 754 m² ist aufgeteilt in vier Wohnungen unterschiedli
Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
Objektbeschreibung Diese unter der Nummer 62 in der Denkmalliste der Stadt Lüdenscheid unter Denkmalschutz gestellte Immobilie wurde im Baujahr 1896 errichtet. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und wurde als typisches Gründe
Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung 1
Objektbeschreibung Diese unter der Nummer 62 in der Denkmalliste der Stadt Lüdenscheid unter Denkmalschutz gestellte Immobilie wurde im Baujahr 1896 errichtet. Das Gebäude ist dreigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und wurde als typisches Gründe
Bildschönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in allerbester Lage von Bonn
Objektbeschreibung Bonn Innenstadt Mitten im Leben, als wertvoller Teil der Bausubstanz der Bonner Innenstadt befindet sich dieses denkmalgeschützte Wohn und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal, dass im Augenblick als Kiosk ver
Denkmalgeschütztes und projektiertes Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Das etwa 1895 erbaute, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt im Leipziger Stadtteil Knautkleeberg. Das unsanierte Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen, sowie das Dachgeschoss. Die geplante Wohnfläche beträgt 654m². Die Immobilie
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus - Baujahr vor 1850 - mitten in der Brühler City
Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes Stadthaus mit prachtvoller Fachwerkfassade, Baujahr vor 1850, mitten in der Brühler City. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Realisierbare Wohnfläche ca. 171 m²: Einliegerwohnung EG 2 Zim
Denkmalgeschütztes, markantes Geschäftshaus in 1a-Lage in der Bonner Innenstadt mit Potenzial!
Objektbeschreibung Das im Jahr um 1886 errichtete, denkmalgeschützte Geschäftshaus aus der Gründerzeit mit seiner markanten, repräsentativen Architektur befindet sich in absoluter Top-Lage der Bonner Innenstadt, am belebten Münsterplatz. Die Immobili
historisches , denkmalgeschütztes Haus mit langer und großer Tradition
Objektbeschreibung Wir sind stolz, Ihnen dieses traditionsgeladene Haus anbieten zu dürfen.Es wurde vor ca.400 Jahren erstmals in den Analen der Gemeinde Langerwehe erwähnt und gilt als eins der wohl ältesten Häuser der Stadtgeschichte.Das Haus steht
Altbau-Charme: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage!
Objektbeschreibung Nostalgische Kapitalanlage: Denkmalgeschütztes Mehrfamilien in Humboldt-Gremberg! Schlicht und historisch reiht sich das gelbe Backsteinhaus in die Straße, die den ehemaligen Charakter der alten Wohnkolonie Humboldt widerspiegelt e
Denkmalgeschütztes Schmuckkästchen! Wohn- und Geschäftshaus in Sülz
Objektbeschreibung Das denkmalgeschützte Haus wurde um 1905 auf einem rd. 260 m² großen Grundstück erbaut. Es verfügt über neun Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen rd. 38 m² und 55 m², zwei Gewerbeflächen mit rd. 38 m² bzw. 59 m² Nutzfläche sowie
Großzügiges denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in bester Lage
Objektbeschreibung Bei dem zu veräußernden Dreiparteienhaus handelt es sich um eine zweigeschossige denkmalgeschützte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Das vollunterkellerte Wohngebäude hat, verteilt auf drei Etagen, je eine 3-Zimmer-Woh
#Erstbezug - Denkmalgeschützte Fassade mit modernem Innenleben und Balkon!
Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung im Erstbezug überzeugt mit lichterfüllten Zimmern und damit, dass sowohl der offene Wohn- & Essbereich als auch das Schlafzimmer einen eigenen Zugang zum Balkon haben. Ein weiteres Highlight ist das komf
Blankeneser Zentrum mit Elbblick - denkmalgeschütztes Stadthaus aufwendig saniert!
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde als ehemaliger Speicher im Jahre 1800 erbaut. Von den derzeitigen Eigentümer wurde unter Denkmalschutzauflagen ein neues und geschmackvolles Interieur geschaffen, was an Hochwertigkeit und Stil kaum zu übertreffen
Denkmalgeschützte Elbblick-Rarität im Treppenviertel
Objektbeschreibung ca. 930 m² großes optimal nach Süden ausgerichtetes Grundstück mit verschiedenen kleinen Plateaus und Gartenebenen sowie zwei historischen Schuppen, sehr liebevoll mit Obstbäumen, Ziersträuchern und Rasenflächen angelegt, gepflaste
Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Wahren Baujahr 1905 Kernsaniert 1991/1992 Bäder mit Wanne oder Dusche Einbauküchen Die Heizung werden von den Mietern selbst getragen, in jeder Wohnung befindet s
Attraktive denkmalgeschützte Kapitalanlage mit 14 Einheiten
Objektbeschreibung Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in guter Lage in Leipzig Stötteritz. Das Objekt wurde um 1890 erbaut und hat eine Nutzfläche von ca. 1.083 m², welche sich auf 12 Wohneinheiten
Denkmalgeschütztes Zechenhaus - komplett saniert!
Objektbeschreibung Denkmalgeschütztes Zechenhaus in zentraler Lage von Selm. Hinter dem Haus ist für jeden Mieter ein eigenes Gartenstück vorhanden. Das sanierte Zechenhäuschen verfügt über drei Schlafräume, einen Wohnraum mit Küche, ein Badezimmer m
Blankeneser Zentrum mit Elbblick - denkmalgeschütztes Stadthaus aufwendig saniert! 1
Objektbeschreibung Dieses Haus wurde als ehemaliger Speicher im Jahre 1800 erbaut. Von den derzeitigen Eigentümer wurde unter Denkmalschutzauflagen ein neues und geschmackvolles Interieur geschaffen, was an Hochwertigkeit und Stil kaum zu übertreffen
historisches , denkmalgeschütztes Haus mit langer und großer Tradition 1
Objektbeschreibung Wir sind stolz, Ihnen dieses traditionsgeladene Haus anbieten zu dürfen.Es wurde vor ca.400 Jahren erstmals in den Analen der Gemeinde Langerwehe erwähnt und gilt als eins der wohl ältesten Häuser der Stadtgeschichte.Das Haus steht
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Kürten-Olpe
Objektbeschreibung Ehemaliger Fachwerkhof (7-achsig mit Mitteleingang) in 2-geschossiger Bauweise, mit ausgebautem Dachgeschoss. Das Objekt wird derzeit als Wohn- und Gasthaus, mit Veranstaltungssaal und Kegelbahn genutzt. Ausstattungsbeschreibung Öl