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Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in Pommelsbrunn

Preis: 360.000,00
Region: Pommelsbrunn, Bayern
Anzeige vom: 18 September, 5:20
Aufrufe: 2
ID: g1mLAAO6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 105 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 340 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 105 m²

Grundstück: ca. 340 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 259.00 kWh/m² Jahr

Gewerbefläche und Wohnung mit Charme!

Objektbeschreibung

Das 1989 umgebaute Gebäude der bisherigen Sparkassengeschäftsstelle Pommelsbrunn steht unter Denkmalschutz und verfügt über zwei Teileinheiten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.

Im EG des schön gestalteten Fachwerkhauses mit einer Nutzfläche von ca. 219 m² sind die Geschäftsräume der Sparkassenfiliale Pommelsbrunn untergebracht. Die Filiale steht für die nächste Zeit zur Schließung an. Diese Räumlichkeiten stehen dann zum Bezug frei.

Das 1.OG des Gebäudes ist vermietet und bietet eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und gemütlicher Atmosphäre.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine ÖZH aus dem Jahr 1990. An das gefällig gestaltete Haupthaus ist eine gut nutzbare Scheune mit großem Einfahrtstor angebaut. Der Vorplatz dazu ist als Kfz-Stellplatz ausgebaut. Zur Verkaufsimmobilie gehören 340 m² Grund in zentraler Ortskernlage.

Lage:
Pommelsbrunn liegt ca. 6 km östlich von Hersbruck und verfügt mit eigener S-Bahnstation, Schule, Kindergarten und dem Pegnitztaleinkaufszentrum in Hohenstadt über eine gute Infrastruktur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der "Hersbrucker Schweiz" stellt einen weiteren Pluspunkt für diesen Standort dar

Ausstattungsbeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, S-Bahn-Anschluss
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren vermarktet.
Nach durchgeführter Besichtigung und Prüfung der durch uns zur Verfügung gestellten Unterlagen haben Sie die Möglichkeit bis zum 14.10.2016 ein verbindliches Kaufangebot (unterschrieben per Fax, PDF oder Post) einzureichen. Von uns werden während der Gebotsfrist keine Preiseinschätzungen/Informationen zu bereits abgegebenen Geboten gegeben. Der im Angebot ausgewiesene Kaufpreis ist ein Mindestpreis und sollte nicht unterschritten werden.

Lage

Pommelsbrunn liegt ca. 6 km östlich von Hersbruck und verfügt mit eigener S-Bahnstation, Schule, Kindergarten und dem Pegnitztaleinkaufszentrum in Hohenstadt über eine gute Infrastruktur. Die landschaftlich reizvolle Umgebung der "Hersbrucker Schweiz" stellt einen weiteren Pluspunkt für diesen Standort dar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 219,00 m², Gesamtfläche: 543,00 m², vermietbare Fläche: 324,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1989

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