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Denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen mit Backhaus und Scheune

Preis: 260.000,00
Region: Bruchhausen-Vilsen, Niedersachsen
Anzeige vom: 5 Mai, 0:52
Aufrufe: 2
ID: x4N5BqGy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 260.000,00

Wohnfläche: ca. 147 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 5372 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 260.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 147 m²

Grundstück: ca. 5372 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1870

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Ein von der Lage, Umgebung und vom Baustil her einmaliges Anwesen, das Ihnen Landleben pur, Natur und Ruhe bietet! Das Wohnhaus wurde in den 1980er Jahren umfangreich saniert, gerade die Mauerarbeiten wurden mit viel Sachverstand durchgeführt. Das ehem. Backhaus kann evtl. auch abgetrennt werden. Das herrliche, vielfältige Grundstück mit dem alten Baumbestand und die hübschen Nebengebäude bieten Freiheit für Sie, Ihre Kinder, ggf. einige Tiere und viel Platz für eigene Ideen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Wohnhaus hat sein Ursprungsbaujahr um ca. 1870, in den 1960er Jahren wurde das Dach erneuert, ab ca. 1980 wurde das restliche Haus umfangreich saniert. Das Fachwerk wurde neu ausgemauert, alle Schwellen erneuert, eine neue Innenschale wurde gemauert, alle gefliesten Räume haben Fußbodenheizung bekommen und es sind überall dänische Fenster und Türen eingebaut worden. Die alten Deckenbalken sind sichtbar, zum Dachgeschoss ist die Decke gedämmt. Seit 1990 steht das Wohnhaus als Einzeldenkmal unter Denkmalschutz. Der offene Kamin auf dem Flur sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Im kleinen Wohnzimmer steht ein Kachelofen, der länger nicht benutzt wurde. Die ganz alten Füllungstüren sind noch vorhanden. Das Badezimmer stammt noch aus den 1980er Jahren. Die Diele ist gepflastert, die ehem. Kuhställe haben einen Betonboden erhalten.

Lage

Das Wohnhaus liegt versteckt hinter weiteren Höfen mit einer eigenen Zufahrt am Ortsrand von Engeln. Nach hinten grenzt das Grundstück an ein Neubaugebiet. Engeln ist ein idyllisches Dorf, inmitten der Natur, nur wenige Kilometer südwestlich des bekannten Luftkurortes Bruchhausen-Vilsen. Seit November 2011 gehört die frühere Gemeinde Engeln zum Flecken Bruchhausen-Vilsen. Gemeinsam mit den Ortsteilen Oerdinghausen, Scholen und Weseloh hat Engeln ca. 1.200 Einwohner. In dieser überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umgebung haben Sie herrliche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Walken, Joggen und auch zum Reiten.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1870
Heizungsart: Öl-Heizung

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