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Denkmalgeschütztes 2-Familienhaus in Meßkirch 1

Preis: 140.000,00
Region: Meßkirch, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 9:20
Aufrufe: 2
ID: K1x5xWBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 140.000,00

Wohnfläche: ca. 190 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 472 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 140.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 190 m²

Grundstück: ca. 472 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein historisches, denkmalgeschütztes Fachwerkhaus (Westgiebel war Teil der ehem. Stadtmauer) welches vermutlich aus der Mitte des 18. Jahrhunderts stammt. Die beiden Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss, im EG gibt es 2 Garagenstellplätze, einen Lagerraum sowie einen gewölbten Kellerraum. Das Dachgeschoss ist 2-stöckig und könnte zusätzlich ausgebaut werden. Der bauliche Zustand ist altersgerecht und bauartgerecht als befriedigend zu bezeichnen.

Ausstattungsbeschreibung

Die Außenwände bestehen größtenteils aus Bruchsteinmauerwerk mit ausgemauertem Holzfachwerk. Die Innenwände sind ebenfalls aus Holzfachwerk und als Ständerwände ausgefacht und verputzt. Die Holzriemenböden sind teilweise mit Teppichböden belegt. Die Holzfenster sind doppelverglast und teilweise mit aufgesetzten Sprossen versehen. Die Zimmertüren mit Zargen sind historisch, ebenso die Zimmerdecken, welche zum Teil Originalstuckelemente aufweisen. Beide
Badezimmer verfügen über eine Badewanne, Waschtisch und WC.

Lage

Das Grundstück liegt unterhalb des Schlossgeländes in südöstlicher Hanglage. Fußläufig ( ca. 5 Min.) sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarf vorhanden, ansonsten ist die Umgebung mehrheitlich von Wohnbebauung geprägt. Die nächstgelegene Kreisstadt Sigmaringen ist ca.15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Das Haus eignet sich nach einigen Investitionen sowohl als Kapitalanlage, als auch zum Selbstbezug.

Im Baulastenverzeichnis gibt es keine Eintragungen.

Vereinbaren Sie kurzfristig Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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