Denkmalgeschützter Altbau gesucht? 1

Kaltmiete: € 22,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 626 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 22,50

Mieterprovision: Für den Mieter provisionsfrei.

Miete (netto), monatl. je m²: € 22,50

Nebenkosten: € 4.698,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 626 m²

Etage: 1

Objektbeschreibung

Der denkmalgeschützte Altbau wurde aufwändig saniert und bietet hochwertige Büros im historischen Ambiente.
- Wohn- und Bürohausaltbau aus dem Jahre 1743
- exklusive Sanierung und Restaurierung im Jahr 2000
- Wiederherstellung der Außenfassade als Fassade mit Bossenstruktur
- repräsentativer und großzügiger Eingangsbereich
- flexible Grundrissgestaltung nach Wunsch des Mieters
- begrünter Innenhof
- es liegt kein Energieausweis vor

Lage

Der Gendarmenmarkt, einer der schönsten Plätze Europas, wie auch der Hausvogteiplatz in Mitte, befinden sich in der Nachbarschaft der Friedrichstraße und dem Prachtboulevard Unter den Linden. Hier befinden sich z.B. das Konzerthaus sowie der deutsche und der französische Dom. In der Nachbarschaft sind die Humboldt-Universität, mehrere Botschaften, die Friedrichstadt Passagen, das Justizministerium und das Hotel Hilton sowie hochwertiger Einzelhandel angesiedelt.
Der Standort ist für Unternehmen mit außergewöhnlichem Repräsentationsbedarf prädestiniert, da sein Umfeld eine besondere, exklusive Atmosphäre besitzt. Im Sommer findet hier das Konzert Classic Open Air und im Winter der traditionelle Weihnachtsmarkt statt. Am Gendarmenmarkt trifft moderne Architektur auf historische Bauten und bildet ein harmonisches, abgeschlossenes Bild. Die vorhandenen Büroflächen entsprechen diesem gehobenen Standard von klassisch bis futuristisch. Mit dem U-Bahnhof Hausvogteiplatz ist eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Eine sehr gute Nahversorgung wird durch viele Restaurants von einfach bis exklusiv, die Galeries Lafayettes, die Friedrichstadtpassagen und die Friedrichstraße geboten.

Sonstige Angaben

Der denkmalgeschützte Altbau wurde aufwändig saniert und bietet hochwertige Büros im historischen Ambiente.

Stichworte:
Gesamtfläche: 626,00 m², Bundesland: Berlin