Denkmalgeschützte Villa - auch vollgewerblich nutzbar Heidelberg-Schlierbach 1

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Grundstück: ca. 801 m²

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.800.000,00

Käuferprovision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 4,76 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

Objektdaten Sonstige

Grundstück: ca. 801 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das stilvolle Anwesen wurde als Villenwohnhaus im Jahre 1902 aufwändig erstellt und 1994 nach umfänglicher Sanierung und Modernisierung als repräsentativer Stiftungssitz und nachfolgend als Geschäftssitz einer Forschungsgesellschaft genutzt. Die Innenausstattung ist sehr ansprechend und verfügt über viele historische Elemente. Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 451 m². Eine Nutzung als 1-, 2- oder 3-Familienhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach etc. ist ebenfalls problemlos möglich. Das ca. 801 m² große Grundstück verfügt über 10 Pkw-Stellplätze - optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn/DB-Haltestelle). Freistellung nach Absprache.

Lage

Heidelberg-Schlierbach ist einer der Traditionsstadtteile Heidelbergs, nur ca. 2 km von der Innenstadt neckaraufwärts gelegen. Sowohl das Stadtzentrum als auch die Universitätseinrichtungen sind bequem erreichbar, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Anwesen ist verkehrsgünstig und exponiert oberhalb der Ziegelhäuser Brücke und der B37 gelegen. Der DB- und S-Bahn-Haltepunkt Heidelberg-Schlierbach befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

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