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denkmalgeschützte Hofstelle im Erzgebirge

Preis: 120.000,00
Region: Schlettau, Erzgeb, Sachsen
Anzeige vom: 29 August, 7:30
Aufrufe: 1
ID: w6eLYDe4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 10483 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: Bei Kaufvertrag sind vom Käufer 3,57 % Makler-Courtage inkl. gesetzl. MwSt. gerechnet auf den Kaufpreis zu zahlen.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 10483 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1757

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das sehr alte Bauernhaus aus dem Jahre 1757 wird seit jeher als Wohnhaus und kleiner landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Einfache Ausstattung mit Stallungen für 6 - 8 Großtiere, Garage und Oel-Heizung im Haupthaus. Zusätzlich zur öffentlichen Wasserversorgung ist die Nutzung einer Brunnenwasserversorgung möglich.
Der Anschluss an die öffentliche wurde 2015 neu geschaffen. Das, in der ersten Etage vorhandene Fachwerk ist auf dem Mauerwerk des EG aufgesetzt. das Dach ist zu 25 % noch mit Asbestschiefer gedeckt. Zum Objekt gehört ein teilunterkellerte Scheune in gutem Zustand. Eine Reihe bäuerlicher Geräte und Maschinen sind im Verkauf inbegriffen. Ein kleines Gartenhaus gehört ebenso, wie Kleintierstallungen zum Objekt.

Lage

Das Grundstück liegt im Außenbereich und kann baulich nicht erweitert werden. Die bestehenden Gebäude genießen Bestandsschutz. Der Zugang / Zufahrt geschieht über einen öffentlichen, nicht ausgebauten Weg. Das Haus ist ca. 80 m von der öffentlichen Straße entfernt und liegt damit sehr ruhig und abseits von öffentlichen Geschehen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnräume befinden sich überwiegend in der ersten Etage. Eine Aufteilung in 2 separate Wohnungen ist unkompliziert möglich.

Bsonderheiten:
Der, noch im Haus wohnende langjährige Mieter ist gekündigt. Der Auszug wird allerdings noch etwas Zeit benötigen.

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