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Denkmalgeschützt und für Sie saniert: Studiowohnung mit Loftcharakter in Wahlershausen
Kaufpreis: € 199.000,00
Wohnfläche: ca. 66.95 m²
Zimmer: 2
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 199.000,00
Käuferprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. vom Käufer zu zahlen bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.95 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: Saniert in 2015
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Angeboten wird hier eine Studiowohnung mit Loftcharakter im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses in idyllischer Lage von Kassel Wahlershausen.
Auf ca. 66,95 m² Wohnfläche verteilen sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender und offener Küche, das Schlafzimmer und das großzügige Tageslichtbad. Die Wohnung wird komplett saniert und nach Absprache mit dem Verkäufer nach Ihren Wünschen ausgestattet: edle Parkettfußböden, modern ausgestattete Badezimmer, neue Fenster, frisch tapezierte Wände sowie eine neue Gasetagenheizung sind hier eine Selbstverständlichkeit.
Die Decke im Wohnbereich wird bis unter den Dachgiebel hin geöffnet, so dass sich die Wohnung in einem Loftcharakter präsentiert. Zur Westseite hin werden große Panoramafenster eingebaut, so dass Sie einen traumhaften Blick über Wahlershausen bis hin zum Herkules genießen können. Auf Wunsch (gegen Aufpreis) können sowohl eine Galerieebene und auch eine Dachloggia auf der Westseite eingebaut werden, wodurch die Wohnqualität zusätzlich gesteigert wird.
Ausstattungsbeschreibung
Komplettsanierung: Gestaltung nach Ihren Wünschen in Absprache möglich, Parkettfußböden, modernes Tageslichtbad, Panoramafenster, Raufasertapete, Gasetagenheizung, im Wohnbereich bis zum Giebel geöffnete Decken und vieles mehr. Optional: Galerie und Dachloggia (jeweils gegen Aufpreis).
Lage
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss eines Denkmalgeschützten Hauses in idyllischer Lage von Kassel Wahlershausen in direkter Nähe zur Drusel. Infrastrukturelle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, diverse Sport und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und schnell zu Fuß zu erreichen. Ein Anschluss an den ÖPNV befindet sich nur ca. 2 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.