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Denkmalgeschützt! - Neu ausgebaute Dachgeschoßwohnung

Preis: 285.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 6 Oktober, 13:11
Aufrufe: 1
ID: 2y7G2djy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 285.000,00

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 285.000,00

Käuferprovision: 3,57% v.Kaufpr. ink. 19% MwSt

Hausgeld: € 170,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 42 m²

Zimmer: 2

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2006

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese sehr gemütliche Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Die Bewohner werden aber in Kürze ausziehen, da sie einen Familiennachwuchs bekommen haben.

Die Kaltmiete beträgt derzeit 750 Euro.

Sie treten durch die geräumige Diele in die Wohnung ein, von der alle weiteren Räume begangen werden. In der Diele kann eine Garderobe bequem seinen Platz finden. Der großzügige Küchenbereich ist offen im Wohnzimmer. Dadurch erhalten Sie ein fast 30 m² großes Zimmer.

Das Tageslichtbad wird derzeit komplett erneuert.

Das Schlafzimmer ist wie auch das Wohnzimmer großzügig, so dass ein Kleiderschrank trotz der Schrägen gestellt werden kann.

Der Selbstbezug ist nach Auszug der Mieter möglich.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnküche mit EBK im WZ, Parkett, ganz neues Tageslichtbad, Gäste W/C, Denkmalgeschützt

Lage

Sendling-Westpark ist - wie der Stadtteilname schon erahnen lässt - vor allem für eines bekannt: Der Westpark gehört zu den schönsten Grünanlagen in München. Zudem haben hier zahlreiche städtische Institutionen ihren Sitz wie etwa die Lebenshilfe Werkstatt. Mit dem Audi Dome befindet sich die Heimspielstätte der FC-Bayern-Basketballer in Sendling-Westpark.
Der südwestlich in München gelegene Stadtteil Sendling-Westpark erstreckt sich von der Schwanthalerhöhe (Westend) und Laim im Norden bis nach Obersendling im Süden. Die Ostgrenze bildet die S-Bahn-Linie nach Wolfratshausen. Im Westen wird der Stadtteil durch die Fürstenriederstraße von Hadern abgegrenzt. Sendling-Westpark ist direkt über die U6 an das städtische Verkehrsnetz angebunden. (Quelle: http://www.muenchen.de/stadtteile/sendling-westpark.html)

Sonstige Angaben

- Wohnküche offen im WZ
- EBK
- Parkett
- Tageslicht-Bad wird gerade komplett erneuert
- Gäste W/C
- Denkmalgeschütztes Ensemble

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 3 Etagen

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