Denkmalgeschützes Mühlenanwesen für tolle Ideen - Sonder AFA 1

Preis: € 250.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1 m²

Kostenübersicht

Preis: € 250.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 6743 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1906

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht der Komplex der ehemaligen Niedergörsdorfer Mühle inklusive Lagergebäude, Mehlspeicher, Wohnhaus des Müllers und Stallungen. Das Mühlengebäude, das Wohnhaus und die Stallungen im rückwärtigen Grundstücksteil wurden 1906 in Klinkerbauweise errichtet, der Mehlspeicher und zusätzliche Gebäude ebenfalls als Klinkerbauten 1928. Das Mauerwerk befindet sich weitgehend in gutem Zustand, die Treppen und Treppengeländer im Wohnhaus sind vollständig im Original erhalten und es gibt zahlreiche interessante Einbauten aus der Entstehungszeit (z. B. Türklinken, gußeiserne Stützen, hölzerne Speicher und Kornförderwerke). Insgesamt befindet sich das Objekt jedoch in sanierungsbedürftigem Zustand und harrt eines aufwändigen Umbaus. Vorstellbar wären hier ein Hotel,
ein Pflegeheim, Wohnungen oder vielleicht sogar ein Einkaufscentrum, ein Kino oder ähnliches, dass jedoch im Vorfeld mit der Gemeinde abgestimmt werden muss.

Ausstattungsbeschreibung

- Ehemalige Mühle

- Lagergebäude

- Mehlspeicher

- Wohnhaus des Müllers

- Stallungen

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Niedergörsdorf, einer etwa 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde am südlichen Rand des Brandenburgischen Landkreises Teltow-Fläming. Die Infrastruktur ist gut. Buslinien verbinden die Gemeinde mit dem etwa 10 km entfernten Jüterbog und über den circa 200 m entfernten Regionalbahnhof führt eine Regionalbahnlinie von Lutherstadt Wittenberg über Berlin nach Rostock. Die Fahrtzeit zur Autobahnanschlussstelle Niemegk (A9 Berlin-München) beträgt etwa 30 Minuten. Kitas, eine Grundschule, verschiedene Arztpraxen, öffentliche und gastronomische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Gemeinde vorhanden. Möglichkeiten der Freizeitgestaltung bieten der durch die Gemeinde führende Fläming-Skate, ein Freizeitzentrum, ein Freibad und ein Reiterhof.

Sonstige Angaben

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1,00 m², Bundesland: Brandenburg