DENKMAL KfW-Effizienzhaus | KAPITALANLAGE | EIGENNUTZER | ERSTBEZUG | PARKETT | BALKON 4

Kaufpreis: € 305.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

DENKMAL KfW-Effizienzhaus | KAPITALANLAGE | EIGENNUTZER | ERSTBEZUG | PARKETT | BALKON

- Es stehen verschiedene Wohnungsgrößen zur freien Auswahl
- 3-4-Zimmer-Wohnungen von ca. 80 - 120 m²
- Grundrisse und Ausstattungen nach Absprache änderbar
- Denkmal-AfA (Altbau) mit ca. 80% Sanierungsanteil

Energieeffizient Sanieren Kredit Programm 151 (Quelle: www.kfw.de)
- 0,75 % effektiver Jahreszins
- für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen
- bis 100.000 Euro je Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen, Maßnahmenpaketen
- Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis 27.500 Euro Tilgungszuschuss

Mehr Informationen entnehmen Sie bitte der homepage www.kfw.de

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Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

- Sehr gehobene Ausstattung
- Hochwertige Materialien (Bsp. Hans Grohe o.ä.)
- Fußbodenheizung in ALLEN Räumen
- Alle Wände weiß gespachtelt
- Massivholzparkett
- Balkon/ Loggia
- LED-Deckenspots
- PROVISIONSFREI

Lage

Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.

Hervorzuheben ist die hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Anbindungen für Nah- und Fernverkehr sind in der unmittelbaren Umgebung zu finden, Straßenbahn- und Bushaltestellen ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Kulkwitzer See ist in wenigen Minuten (1.500m) zu erreichen und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungsfaktor.

Die Innenstadt von Leipzig ist ca. 10km entfernt.

Sonstige Angaben

Sonstiges
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Das Unternehmen IMMOBASE ist seit vielen Jahren auf den Verkauf hochwertiger DENKMAL und NEUBAU IMMOBILIEN in erstklassigen Lagen spezialisiert. Besonders in Leipzig verfügen wir über gut ausgebaute Netzwerke und umfangreiche Kenntnisse der örtlichen Gegebenheiten. Die stattliche Anzahl an erfolgreich realisierten Projekten spricht dabei für ein vielfältiges Erfahrungspotential. Zu unseren Kunden zählen Eigennutzer, private Kapitalanleger und größere Investoren.

Alle Angaben und Grundrisse erhielten wir vom Eigentümer bzw. Verfügungsberechtigten, eine Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Exposé lediglich um eine kurze Objektbeschreibung handelt.

ENERGIEAUSWEIS
Da sich das Objekt noch in der Projektierungsphase befindet, liegt uns noch kein Energieausweis vor. Sobald uns ein Energieausweis zur Verfügung steht, werden wir den Inhalt hier einstellen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen