Denkmal im Ortskern... 1

Kaufpreis: € 45.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 858 m²

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 858 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1562

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 299.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus, mit zwei Geschossen, Gewölbekeller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Immobilie ist ein Teil eines ehemaligen Schlosses, wurde ca. 1562 erbaut und steht heute unter Denkmalschutz. Das Grundstück verfügt über einen Hof mit zwei angrenzenden Nebengebäuden. Zum Objekt gehören eine Garage, sowie ein Stellplatz. Um das Haus auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen, sind Sanierungsarbeiten erforderlich.

Baujahr: 1562
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1994
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Denkmalschutzobjekt: ja
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Kohle, Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,10 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

- Kohleofen
- großes Grundstück mit zwei Nebengebäuden (ehemals Stall und Scheune)
- Gewölbekeller
- Treppenaufgang mit geräumigem Flurbereich im OG

Lage

Das Dorf Helmershausen ist ein OT der Gemeinde Rhönblick im Landkreis Schmalkalden-Meiningen.
Im Ort selbst gibt es nur ein Geschäft für den täglichen Bedarf, einen Allgemeinmediziner, sowie einen Kindergarten. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen findet man in den angrenzenden Dörfern. Die Autobahnauffahrt zur A71 und diverse Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind in der ca. 20 km entfernten Stadt Meiningen vorhanden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die Haftung der DKB Grund GmbH auf Schadensersatz ist beschränkt auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit; im Falle einfach fahrlässiger Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben, ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadenshaftung unserer Angestellten, Arbeitnehmer, Mitarbeiter, Vertreter und Erfüllungsgehilfen.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen