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Denkingen ( Kreis Tuttliingen ) : Repräsentative Gewerbefläche - barrierefrei - modern 1

Preis: 169.000,00
Region: Denkingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 April, 5:10
Aufrufe: 0
ID: n1KpxVmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 119.33 m²

Zimmer: 1

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: Die Maklergebühr beträgt für den Erwerber 3 % + Mehrwertsteuer ( insgesamt 3,57 % ) de Kaufsumme.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119.33 m²

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 148.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Denkingen. Die ansprechende Architektur des Wohn- und Geschäftsgebäudes wird auch Ihnen gefallen. Die Gewerbeflächen liegen im Erdgeschoss. Der Zugang ist barrierefrei. Die Räumlichkeiten werden momentan noch gewerblich genutzt Ideal wäre eine Weiternutzung als Friseursalon. Bei der Neugestaltung der der Räumlichkeiten bestens geeignet auch als Büro-oder Praxisräume - hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen. Das Gebäude wurde 1996 massiv erbaut. Seither wurde es gewerblich genutzt. Es hat eine gestaltete Terrasse aus Lärchenholz (ca. 6.30 m x ca.3,40 m = 21,42 m2 ) lädt Sie zum Verweilen ein - diese Fläche ist nicht in der Flächenberechnung enthalten.Zwei getrennte WC´s, ein großer eigener Eingang. ein 2. Ein - und Ausgang, sowie ein abgeteilter Raum sind hier zu finden. Sage und schreibe 5 Stellplätze gehören zu dieser Immobilie, sowie ein eigener Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche. Die Raumhöhe beträgt teilweise über 3 m und schafft ein angenehmes Raumklima. Viel Licht dringt in das Innere durch diei große Fensterfront. Die Decken können von Ihnen auch abgehängt werden - solle es Ihne zu hoch sein.

Lage

Zentrale Lage im Ortskern von Denkingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Eine Bushaltestelle vor der "Haustür".

Sonstige Angaben

Die moderne und gepflegte Ausstattung ist gehoben.
Die Fassade wurde 2014 / 2015 neu gerichtet.
Hausmeisterservice ist vorhanden.
Wenn Sie attraktive Gewerbeflächen suchen mit einem barrierefreien Zugang - dann sind Sie hier genau richtig.
Sollten Sie Büro- ode Praxisräume darin verwirklichen wollen, so haben Sie sicher einen geringeren Verbrauch an Strom - und Wasser. Die Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten - sie kann aber erworben werden gegen Aufpreis.
Vereinbaren Sie eine Termin !
Ich bin sicher die schönen Räumlichkeien werden auch Sie begeistern.

Stichworte:
Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, nur Nichtraucher

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