Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Worms
Denken Sie an die Zukunft - Altersgerechte Eigentumswohnung in guter Wohnlage mit Balkon und Carport
Kaufpreis: € 289.000,00
Wohnfläche: ca. 119.21 m²
Zimmer: 4
Lift, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 289.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 57,40Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119.21 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 48.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich schon heute Ihre Immobilie für das hohe Alter!
Diese hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit nur 7 Wohneinheiten in Bestlage von Herrnsheim. Die Immobilie verfügt über einen Personenaufzug, welcher es Ihnen ermöglicht barrierefrei in die Wohnung zu gelangen.
Mit über ca. 119 m² Wohnfläche lässt diese Wohnung keinerlei Wünsche offen. Das architektonische Konzept bietet die perfekte Grundlage für Ihr persönliches Wohlfühlambiente. Ein besonderes Merkmal dieser Eigentumswohnung ist der offene Grundriss von Wohnzimmer, Essbereich und der Küche. Von hier haben Sie Zugang zu dem gemütlichen Südbalkon. Das Badezimmer bietet eine Badewanne und eine Dusche, im WC befindet sich eine weitere Dusche - beide Räume mit Tageslicht. Drei schöne Zimmer können je nach Bedarf eingerichtet werden.
Sie benötigen viel Stauraum oder Sie haben Interesse an einem Fitnessraum? Neben dem Abstellraum/Heizraum in der Wohnung, gehören zwei abschließbare Kellerräume zu diesem Angebot.
Ein großzügiges Carport kann zusätzlich für 10.000 Euro erworben werden. Bei Interesse können Sie sich ein Garagentor anbringen lassen.
Die Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle Kaltmiete erhalten Sie auf Anfrage.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Überzeugen Sie sich in unserem virtuellen 360° Rundgang unter: http://3d.immotas.de/16-JL-125
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung weiter!
Ausstattungsbeschreibung
- hochwertiges Parkett im Wohn- /Essbereich und den drei Zimmern, Granit in den restlichen Räumen
- Niedrige Heizkosten durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung
- zwei Kellerräume
- Carport (zusätzlich 10.000 Euro)
- Das monatliche Hausgeld inkl. der umlagefähigen Kosten beträgt 225,00 Euro
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Worms-Herrnsheim. Herrnsheim ist flächenmäßig der größte Stadtteil der Stadt Worms und hat ca. 6000 Einwohner. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, das Krankenhaus, Schulen, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Frische Brötchen und Kaffestückchen können Sie sich jeden Morgen in der ca. 50 Meter entfernten Bäckerei kaufen. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. einer Minute fußläufig erreichbar - es fahren stündlich mehrere Busse in die ca. 4 km entfernte Innenstadt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen vom Eigentümer oder Verwalter der Immobilie. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernimmt IMMOTAS GmbH & Co. KG keine Haftung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Stichworte:
Nutzfläche: 29,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen