Den (Un-)Ruhestand in kulturinteressierter Gemeinschaft geniessen - Penthouse für Extrovertierte

Kaufpreis: € 495.000,00

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 495.000,00

Käuferprovision: 5,95 % (inkl. 19 % gesetzlicher MwSt) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 77.07 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Partizipieren Sie von einer perfekten Idee des Zusammenlebens in einer homogenen Gemeinschaft!

Auf einem Gründerzeithaus in Kreuzkölln wurden Penthouse-Wohnungen mit großen gemeinschaftlichen Flächen errichtet. Selbstverständlich bringt Sie ein Aufzug in diesen siebten Himmel.

Sie haben neben Ihrer eigentlichen Wohnung noch einen großzügigen gemeinschaftlichen Bereich mit integrierter amerikanischer Küche, großen Panoramafenstern und zwei fantastischen Dachterrassen. Die On-Top-Terrasse ermöglicht Ihnen den Blick über Berlin, das Ihnen hier wohl nur ehrfurchtsvoll zu Füssen liegt.

Die untere Terrasse ist durch den attraktiven Gemeinschaftsraum zu erreichen und vermittelt das Gefühl, im Bug eines Schiffs zu stehen und auf den Kanal zu blicken.

Ebenfalls der Gemeinschaft gehört eine kleine Wohnung mit Bad, die in Absprache für Gäste genutzt werden kann. Außerdem ist Gut der Gemeinschaft eine Gästetoilette sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Ihre eigentliche Wohnung besteht aus einem großen Zimmer ebenfalls mit offener Küche und bodentiefen Fenstern in den Patio, einem Duschbad sowie einem Schlafzimmer. Natürlich haben Sie eine Fussbodenheizung unter dem hochwertigen Parkett aus geölter Eiche. Allein der Schnitt Ihres Wohnraumes macht diese Wohnung liebenswert.

Die Idee des zusammen Altwerdens ist eine ebenso simpel wie genial. Sie können sich ungestört in Ihre Wohnung zurückziehen, sind aber nie allein, wenn Sie die Gesellschaft netter Menschen vorziehen. Hier haben Sie immer jemanden, der Sie aufscheucht, wenn Ihre Antriebsfeder ausfällt. Sie werden die Hilfsbereitschaft anderer genießen und Ihre mit Freude anbieten.

Am Landwehrkanal können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Damit fängt die Naherholung vor Ihrer Tür an. Cafés und Restaurants gibt es in der näheren Umgebung in Hülle und Fülle. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind schnell erreicht und für den täglichen Bedarf sind die Geschäfte ebenfalls fußläufig.

Am Besten zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung.

Ausstattungsbeschreibung

* Großzügiger offener Wohnbereich
* Integrierte Küche
* Tageslicht-Bad mit Ankleide
* Schlafzimmer mit Einbauelementen
* 2,86 Meter Raumhöhe
* Eichenparkett
* Fußbodenflächenheizung
* Bodentiefe, französische Fenster
* Elektrische Außen-Jalousien

Lage

Bis 1920 war Neukölln eine eigenständige Stadt, die bis 1912 den Namen Rixdorf trug. Heute ist damit eine neue Szene - vor allem die in Kreuzkölln - verknüpft. Dieser Reuterkiez ist weit mehr als nur ein Geheimtipp, Kreuzkölln steht für multikulturelle Heterogenität. Jeden Dienstag und Freitag findet ein paar hundert Meter entfernt der sogenannte Türkenmarkt statt, der bei vielen Touristen auf der "To See"-Liste steht. Viele Künstler, die etwas auf sich halten, versuchen hier eine Galerie zu eröffnen oder nur eine Vernissage abzuhalten. Wie schon bis 1920 entwickelt sich Nord-Neukölln zu Ihrem Bezirk.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2021.
Endenergiebedarf beträgt 77.07 kwh/(m²*a).

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir auf eMail-Anfragen ohne Angabe vollständiger Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) nicht antworten. Gerne auch als Gemeinschaftsgeschäft!!!

Exposé also available in English. Look at our website www.tu-casa.eu

Exposé también está disponible en Español. Busque en nuestro sitio web www.tu-casa.eu

Stichworte:
Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen