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** Den Sommer im Garten genießen **

Preis: 68.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 26 April, 4:40
Aufrufe: 3
ID: L4EZ5K6p
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 68.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 68.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 189,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1913

Renovierungsjahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 222.00 kWh/m² Jahr

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung wurde ca. 2003 modernisiert. Im selben Jahr wurde das Badezimmer inkl. Leitungen renoviert und es wurden in der gesamten Wohnung Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut.

Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung aus ca. 1995 beheizt. Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Heizung. Vom Balkon aus hat man einen schönen Blick in den Garten.

Ein Teil des Gartens steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung (Sondernutzungsrecht).
Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume.

Aufteilung:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon

Lage

Die gepflegte Wohnung befindet sich in gesuchter Wohnlage in einer denkmalgeschützten Siedlung unweit der Regattabahn. Der Sportpark Wedau und die Sechs-Seen-Platte sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am Wedauer Markt. Über die Autobahnen A 59 und A 3 besteht eine günstige Verkehrsanbindung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2003

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