Den Neuanfang wagen

Kaufpreis: € 120.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 120.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Diese geschmackvolle Eigentumswohnung im schönen Essener Stadtteil Heisingen ist mit ihren 2 Räumen perfekt für ein Pärchen oder Singles geeignet. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 m² Wohnfläche. In der Wohnung werden Sie von einem quadratisch geschnittenen Flur empfangen, der genug Platz bietet um ein schickes Sideboard und Garderobe unter zu bringen. Ebenso gibt es im Flur einen in die Wand gelassenen Schrank, der Ihnen viel Stauraum ermöglicht. Geradeaus vom Flur erblickt man sofort die raffiniert ausgestattete Küche. Die maßeingepasste Hochglanzeinbauküche kann gegen ein entsprechendes Entgelt übernommen werden. Auch für eine smarte Sitzgelegenheit ist genügend Platz. Der gemütliche Wohnbereich ist direkt nebenan anzutreffen. Dieser Raum strahlt durch eine Fensterfront, nur so vor Helligkeit. Eine schöne Sitzlandschaft und ein großer Esstisch können ohne Probleme kombiniert werden. Des Weiteren ist hier der Zugang zum Balkon. Sie schauen direkt ins Grüne. Gemütlichen Abenden an der frischen Luft steht nichts mehr im Wege. In der Wohnung geht es weiter mit dem Schlafzimmer. Hier sorgt kuscheliger Teppichboden für eine heimelige Atmosphäre. Das benachbarte Badezimmer ist in weiß gehalten und glänzt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche. Die Wohnung wird über Elektro-Fußbodenheizung beheizt. Des Weiteren gehören ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschkeller und ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Ausstattung.

Ausstattungsbeschreibung

- Fliesenboden in den Wohnräumen
- Einbauküche kann gegen ein gewissses Entgelt übernommen werden
- weiß gefliestes Badezimmer
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Gemeinschaftswaschkeller
- Gemeinschaftsfahrradkeller

Lage

Heisingen gehört zu den bevorzugten Stadtteilen im Essener Süden und hat sich über Jahre seinen dörflichen Charme bewahren können. Die ruhige und grüne Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge, denn hier lassen sich Arbeiten, Alltag und Freizeit ideal miteinander verbinden. Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem im nahe gelegenen Ortskern. Ob Bäcker, Ärzte oder mehrere Lebensmittelläden: Hier ist alles in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und tragen zu einer familienfreundlichen Umgebung bei. Neben zahlreichen Freizeitangeboten werden Sie die Idylle und Naturverbundenheit Ihrer neuen Wohnlage genießen: Nach Feierabend und an Wochenenden lädt das Ruhrtal zu Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Genießen Sie ein Picknick mit der gesamten Familie oder erkunden Sie die Natur mit dem Ruderboot auf dem Baldeneysee. Freizeitsportler werden von den abwechslungsreichen Rad- und Joggingstrecken begeistert.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1973
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 147,2 kWh/(m²*a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1