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** Den Frühling auf der Terrasse genießen **

Preis: 69.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Mai, 11:42
Aufrufe: 1
ID: oyRe7d19
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 69.000,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 69.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 230,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Renovierungsjahr: 2014

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 74.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Sondernutzungsrecht an einer Hoffläche (Terrasse)

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteien-Hauses.
Sie verfügt über Kunststoffenster mit Isolierverglasung ca. aus dem Jahr 1984.
In Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind elektrische Rollläden vorhanden.
Das Badezimmer wurde ca. 2002 erneuert. Hierbei wurden auch die Rohre und Elektroleitungen ausgetauscht.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung ca. aus dem Jahr 2014. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Es besteht ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung an einem Teil des Hofraums
(Terrasse).

Neben der Immobilie befindet sich eine Garage mit elektrischem Tor. Diese ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein großzügiger Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Aufteilung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad, Sondernutzungsrecht an einer Hoffläche (Terrasse)

Ausstattungsbeschreibung

Rollladen elektrisch

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Seitenstrasse im Stadtteil Beeck. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung vorhanden.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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