Den Blick öffnen für Düsseldorf 1

Kaufpreis: € 595.000,00

Wohnfläche: ca. 130.94 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 595.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130.94 m²

Zimmer: 4

Etage: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 56.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Was in New York und anderen Weltstädten längst der Inbegriff des modernen, anspruchsvollen Wohnens ist, wird im Ciel et Terre nun endlich Wirklichkeit: Luxuriöses Wohnen in beeindruckender Höhe mit exklusivem Ausblick auf Düsseldorfs Innenstadt

Finden Sie Ihren neuen Freiraum in einem stilvollen atmosphärischen Zuhause. Lassen Sie sich beeindrucken von der facettenreichen Architektur. Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien, große Glasfronten, lichtdurchflutete Räume, attraktive Terrassen und Balkone - bieten Raum für individuelles Wohnen.

Aus einer Gelegenheit zum Wohnen wird eine Welt zum Leben.

Ihr Conciergeservice: Nutzen Sie die Palette an Dienstleistungen von A wie Ausgehservice für den Hund bis Z wie zentrale Post- und Paketstelle. Dazu Animus das hausinterne Netzwerk - die Seele von Ciel et Terre. Kunst und Kultur - Wohin heute Abend. Zurück in die Stadt - Gleichgesinnte finden. Frühaufsteher sucht Joggingpartner. Freunde fliegen ein - Gästeapartment buchen.

Ciel et Terre - so vielfältig wie das Leben

Wohnungstyp 11:

Familientraum oder persönlicher Freiraum auf ca. 130 m² - 4 Zimmer-Stadtwohnung für anspruchsvolles Wohnen mit wunderschöner Balkonterrasse zum Park.

Machen Sie einen virtuellen 360 Grad Rundgang durch unsere Musterwohnung (Typ 11/16) unter:
http://www.immobilien-boecker.de/360/6170/tour.html

Kaufpreis € 595.000 + TG-Stellplatz (Palette) € 20.000 möglich = Gesamtpreis € 615.000
oder € 595.000 + TG-Stellplatz (Standard) € 25.000 möglich = Gesamtpreis € 620.000
oder € 595.000 + TG-Stellplatz (Premium) € 28.000 möglich = Gesamtpreis € 623.000

Die Fertigstellung des Projektes ist geplant für April 2017.

Bitte beachten Sie, dass die Energieangaben als vorläufig zu verstehen sind, genaue Angaben können erst nach Fertigstellung gemacht werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattungshighlights im Überblick:
- Edle Bodenbeläge in Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Komfortable Fußbodenheizung
- Geschmackvolle Bäder mit hochwertigen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen sowie zeitlosen weißen Design-Sanitärobjekten und stilvollen Armaturen namhafter Markenhersteller
- Bodentiefe, lichtdurchflutete Fensterelemente zu den Terrassen und Loggien
- Angenehme Sonnenschutzverglasung zum optimalen Wärmeschutz im Sommer
- Moderne, hochwertige Innenwände und Decken, gespachtelt oder mit geglättetem Gipsmaschinenputz
- Sichere Wohnungseingangstüren mit Dreifachverriegelung und Schallschutz (Sicherheitsklasse RC 2)
- Repräsentative Eingangsbereiche und Treppenhäuser mit einem Bodenbelag aus stilvollem Naturstein
- Komfortabler Congierge-Service verschafft Sicherheit und Freiräume
- Gepflegte Grünanlagen mit weitläufigen Rasen- und Spielflächen
- Pkw-Stellplätze in einer hellen Tiefgarage über zwei Etagen mit direktem Hauszugang
und viele weitere hochwertige und komfortable Ausstattungsdetails für ein besonderes Wohngefühl

Bitte beachten Sie, dass die Beispielbilder teilweise auch Elemente enthalten die mit einem Aufpreis verbunden sind.

Lage

Düsseldorf steht für eine faszinierende Mischung aus mondäner Metropole und gemütlicher Kulturstadt mit einer großen Portion rheinischer Herzlichkeit. Nicht umsonst ist die lebendige, kreative Messestadt am Rhein zum wiederholten Mal unter die Städte mit der höchsten Lebensqualität gewählt worden. Über die Landesgrenzen hinaus begeistert Düsseldorf mit einem großartigen Angebot in den Bereichen Kunst, Kultur, Freizeit und Mode sowie unzähligen Ausgehmöglichkeiten.

Pempelfort gehört ohne Zweifel zu den begehrtesten und renommiertesten Stadtteilen Düsseldorfs. Sowohl die unvergleichliche Lage zwischen Rhein und Hofgarten - nur einen Katzensprung von der Königsallee entfernt - als auch die vielfältige Infrastruktur verleihen dem Viertel seinen Status als Hotspot in Düsseldorf. Designerboutiquen, Kreativläden, jede Art von Einkaufsmöglichkeiten sowie eine bunt gemischte Gastronomie- und Kunstszene stehen für ein hohes Maß an Lebensqualität.

Inbegriff des modernen und anspruchsvollen Wohnens ist insbesondere das Quartier Central, im Herzen von Pempelfort. Hier entsteht ein eigenes Viertel mit den besten Voraussetzungen für hohe Lebensqualität.

Ein optimaler ÖPNV-Anschluss mit zahlreichen Straßenbahnen und einer S-Bahn-Station direkt vor der Haustür gewährleistet eine ausgezeichnete Mobilität und Flexibilität. Hauptbahnhof, Flughafen und Autobahnanbindungen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)

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Downloads:

http://www.immobilien-boecker.de/kaufen/boecker-app/

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, 17 Etagen, modernisiert: 2014