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deltaAirport 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2100 m²
Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 176.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 176.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 56.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das architektonisch aufwändig gestaltete Ensemble besteht aus drei Bürogebäuden, die - über eine gemeinsame zugangsgesicherte Tiefgarage miteinander verbunden - in einer ansprechenden Grünanlage gelegen sind. Jedes Gebäude verfügt über einen repräsentativ in Granit gehaltenen Eingangsbereich und Treppenhaus, ergänzt von jeweils zwei großzügigen Personenaufzügen. Die aufwändige Architektur spiegelt sich in zahllosen Details wieder, wie beispielsweise den ebenfalls in Granit gehaltenen Sanitärbereichen, dem umfangreichen Sonnenschutz oder der hochwertigen Verglasung.
Ausstattungsbeschreibung
- Außenliegender elektrisch verstellbarer Sonnenschutz (raumweise steuerbar)
- Beleuchtung über BAP Spiegelrasterleuchten
- Abgehängte Schallschutzdecken
- Doppelboden mit umfangreichen Kabelkanälen
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Umfangreich ausgestatte Teeküchen
- großzügige und moderne lichte Raumhöhe von 3,00 m bzw. 3,50 m im EG.
- Flurbreite 1,80 m.
- Sehr flexible Flächennutzung möglich (Einzel- bis Großraumbüro)
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m, Bürotiefe ca. 5,40 m.
Lage
Das moderne Bürogebäude deltaAirport liegt verkehrstechnisch perfekt in das gesamte Rhein-Main Gebiet eingebunden im begehrten Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg. Die Autobahnen A3, A6 und A661 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten via Auto oder Taxi schnelle Verbindungen nach Frankfurt Innenstadt (9,8 km) und zum Flughafen (8,6 km) sowie nach Darmstadt (24 km), Wiesbaden (37 km) und Mainz (41 km).
Über die unmittelbar am Grundstück gelegene Bushaltestelle ist in 7 Minuten der S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4) zu erreichen, so dass eine direkte und schnelle Verbindung zu Frankfurt Innenstadt, Frankfurt Flughafen und Darmstadt via ÖPNV sichergestellt ist. Das gut erreichbare Stadtzentrum Neu-Isenburg bietet darüber ein reichhaltiges gastronomisches Angebot.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung