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DEISTER-SÜNTEL IMMOBILIEN: ehemalige Mühle mit Nebengebäuden
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 309 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1179 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Abschluss des Kaufvertrages.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 309 m²
Grundstück: ca. 1179 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1860
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 355.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Eine Immobilie für den handwerklich begabten Interessenten. Das zweigeschossige Fachwerkgebäude (ehemalige Mühle) bietet eine sehr geräumige Wohneinheit mit ca. 300m² und über 10 Zimmern (verteilt über zwei Etagen.
Im Keller steht eine Wasserturbine zur Stromerzeugung, die auch heute noch genutzt werden kann (die entsprechenden Wasserrechte werden mit übertragen)
Im direkt angrenzenden Wohn-/Wirtschaftsgebäude bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten aufgrund der Raumgrößen.
Das Nebengebäude wurde zeitweise als Schuhfabrik genutzt und bietet heute viel Platz für Hobbys wie beispielsweise Autos oder Pferde.
Weiter geht es mit einer Scheune und direkt daneben ein überdachter Durchgang zum Garten. Für Pferdebesitzer biete sich die Möglichkeit eine Weide direkt angrenzend zum Garten zu pachten.
Lage
Hemmendorf ist ein Ortsteil von Salzhemmendorf und löiegt ca. 34 KM von den Autobahnen A7 und A2 entfernt. Die Bundestraße 1 verläuft in der Nähe von Hemmendorf. Die Entfernung zum nächsten Bahnhof beträgt ca. 3 km. Im Ort gibt es einen Bäcker.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind kurzfristig nach Terminvereinbarung möglich.
Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95% (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis und ist fällig und verdient mit dem Abschluss des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Daten beruhen auf Unterlagen und Angaben des Verkäufers, so dass wir eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 490,00 m², Bundesland: Niedersachsen