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Dein Schritt in eine erfolgreiche Zukunft! Reitanlage vor den Toren des Ruhrgebietes

Preis: 1.290.000,00
Region: Bönen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 Juli, 11:47
Aufrufe: 1
ID: 24pRp3N1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.290.000,00

Immobilientyp: Land/ Forstwirtschaft

Kostenübersicht

Preis: € 1.290.000,00

Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.

Objektdaten Land/ Forstwirtschaft

Grundstück: ca. 79000 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970 / 2001

Renovierungsjahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

Die Bewegungshalle hat ein Reitmaß von 20 m x 40 m. In der Felderweiterung befinden sich Zuschauerbereich, Solarplatz und Lager für den Tagesvorrat an Heu und Stroh. Im angrenzenden Stalltrakt sind 14 geräumige Paddock-Boxen eingerichtet. Die Scheune dient als Lager für Heu und Stroh und verfügt zudem über zwei Stalltrakte.
Der private Bereich mit Wohnhaus und Garten ist von der Reitanlage nicht einsehbar. Das Wohnhaus bietet auf zwei Vollgeschossen ca. 260 m² Wohnfläche. Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich und verschiedenen Sitzplätzen, mit Blick auf die eigenen Weiden, lädt zum Entspannen ein.

Ausstattungsbeschreibung

Die ursprüngliche Hofstelle wurde Mitte der 1970er Jahre errichtet und 2001 erweitert. Die professionelle Reitanlage umfasst eine großzügige Reithalle mit Stalltrakt, Scheune, Nebengebäude und Wohnhaus. Im Außenbereich stehen Reitplatz, Longierzirkel, Paddocks und weitläufige Weideflächen zur Verfügung.

Lage

Vor den Toren des Ruhrgebietes bietet die Reitanlage auf mehr als 7 ha Eigentumsfläche Platz für 37 Pferde in verschiedenen Stalltrakten. Durch die verkehrsgünstige Lage hat die Reitanlage ein großes Einzugsgebiet für Pensionsgäste.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 2100,00 m², Gesamtfläche: 79000,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 16.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 15.00

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