Dassendorf - Großes Grundstück in zentraler Lage! 1

Preis: € 220.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1184 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.000,00

Käuferprovision: 6,25 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1184 m²

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende, ca. 1.184 m² große Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Dassendorf und eignet sich vor allem für Interessenten, die ihre eigenen Hauspläne verwirklichen möchten. Angeboten wird ein Grundstück in Südlage, das mit einem neuen Einfamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten bebaut werden kann.

Das Grundstück besticht durch die Nähe zum Golfplatz und den Blick auf die gegenüberliegenden Obstplantagen.

Grundstück:
- Größe: ca. 1.184 m²
- Flurbezeichnung: Flur 2
- gemäß Bebauungplan Nr. 7a
- reines Wohngebiet
Erschließung:
- GFZ 0,2
Bebaubarkeit:
- Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
- eingetragenes Baufenster
- offene Bauweise
- Bebaubarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen
Das Grundstück besticht durch die Nähe zum Golfplatz und den Blick auf die gegenüberliegenden Obstplantagen.

Grundstück:
- Größe: ca. 1.184 m²
- Flurbezeichnung: Flur 2
- gemäß Bebauungsplan Nr. 7a
- reines Wohngebiet
Erschließung:
- GFZ 0,2
Bebaubarkeit:
- Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten
- eingetragenes Baufenster
- offene Bauweise
- Bebaubarkeit ist vom Erwerber selbst zu prüfen

Lage

Dieses angebotene Grundstück liegt in der Gemeinde Dassendorf nahe dem Hamburger Stadtgebiet.

Im Ort befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, zwei Kindergärten, die Grundschule sowie das Amt "Hohe Elbgeest". Im Ort gibt es eine sehr gute ärztliche Versorgung. Die weiterführenden Schulen sind gut erreichbar in Schwarzenbek, Geesthacht und Wentorf.

Für Golfliebhaber bietet der Dassendorfer Golfclub einen 18-Loch Meisterschaftsplatz. Nach dem Golfen findet man Entspannung in einem der beiden erstklassigen Restaurants. Weitere Sportmöglichkeiten bietet direkt in Dassendorf ein Sportverein mit vielen Abteilungen.

Eine bequeme Anbindung an die Hamburger Innenstadt, ca. 35 Minuten, gewährleisten die Autobahnanschlüsse A25, A1 Hamburg-Bremen sowie die A24 Hamburg-Berlin.

In anderer Richtung der A1 erreicht man in ca. 40 Minuten die Ostsee. Ebenfalls gewährleistet die S-Bahn S21 ab Aumühle eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Engel & Völkers Sachsenwald GmbH und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein