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Das Wohlfühlhaus mit dem großen Raumangebot - und dann diese tolle Lage!

Preis: 205.000,00
Region: Hemer, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 24 Mai, 11:13
Aufrufe: 1
ID: PyzaeDO1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 205.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 400 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 205.000,00

Käuferprovision: 3,5 7 % Courtage inkl.19 % MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 8

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In ruhiger und bevorzugter Wohnlage bieten wir Ihnen dieses ansprechende Einfamilienhaus auf einem Sonnigen Grundstück. Die großzügige Raumaufteilung und das große Angebot an Räumen werden auch Sie begeistern. Das Haus bietet u.a. drei Bäder, Sauna / Wellnessbereich ,einen Wintergarten, Carpor, PKW Stellplätze. Das gärtnerisch ansprechende Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in 5 bis 10 Gehminuten.

.

Ausstattungsbeschreibung

Ihr neues Zuhause verfügt über folgende Ausstattungsdetails:

- praktischer Grundriss mit klassischer Raumaufteilung
- vollständig unterkellert mit Waschküche und Hobby-/Vorratsraum / Sauna /
- Wellnessbereich
- einladender Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten
- offener Küchenbereich mit Einbauküche inklusive
- zeitgemäße Gasheizung
- Kunststofffenster mit Iso-Verglasung und Elektr. Rollläden
- praktisches Gäste-WC
- pflegeleichter Garten mit Terrasse
- 1 Carport und 3 Außenstellplätze inklusive.Garage möglich.
- ruhige Siedlung.
- 3 zeitlose Badezimmer mit Tageslicht
- gepflegter Allgemeinzustand ohne Reparaturstau uvm. ...
- Komplett saniert.
- Kamin möglich
- Komplett Ausgebauter Dachboden mit gemütlichen 2 Zimmern ,Küche und Bad.

Lage

Sie wohnen in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Ihr neues Haus steht auf einem Eckgrundstück und ist damit eines der schöneren Grundstücke.

Die Straße wird hauptsächlich von den Anwohnern benutzt und ist keine Durchgangsstraße, eben perfekt für Ihre Familie.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Super Markt sowie die Schulen und Kindergärten. Alle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung gelegen. Hier müssen Sie auf nichts verzichten und wohnen ruhig.

Eine Anbindung an das lokale Nahverkehrsnetz ist durch die Anschlussstelle zur Autobahn ist gegeben. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten Ihnen zahlreiche Verbindungen.

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Für den Käufer wird bei Vertragsabschluss zuzüglich zum Kaufpreis eine Maklerprovision von 3,57% fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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