***Das Unikat für Bochums Büronutzer***

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1964.2 m²

Lastenaufzug, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionsfrei

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1964.2 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 45.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude liegt unmittelbar an der bekannten Universitätsstraße in Bochum. Diese Hauptverkehrsader zieht sich von der Universität durch die gesamte südliche Innenstadt bis hin zum Innenstadtring, nahe des Bochum-er Hauptbahnhofs bzw. des Stadtzentrums. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist über die gegenüberliegende U-Bahnhaltestelle gegeben. Die Autobahnen A 40 / A 43 / A 44 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Über diese Autobahnen kann nahezu das gesamte Ruhrgebiet schnell erreicht werden. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in ca. 30 Minuten erreichbar.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: nicht vorhanden
Zentraler Empfang: ja
Beleuchtung: Stehleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Lage

Das Bürogebäude liegt unmittelbar an der bekannten Universitätsstraße in Bochum. Diese Hauptverkehrsader zieht sich von der Universität durch die gesamte südliche Innenstadt bis hin zum Innenstadtring, nahe des Bochum-er Hauptbahnhofs bzw. des Stadtzentrums. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV ist über die gegenüberliegende U-Bahnhaltestelle gegeben. Die Autobahnen A 40 / A 43 / A 44 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen. Über diese Autobahnen kann nahezu das gesamte Ruhrgebiet schnell erreicht werden. Die internationalen Flughäfen Düsseldorf und Dortmund sind in ca. 30 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

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45138 Essen

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Fax. +49 (2 01) 170036-29

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Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45,90 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 14,90 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 1965,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen